Achat BAGUER MORVAN 35120

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BAGUER MORVAN - Exclusivité

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+7

BAGUER MORVAN - Exclusivité

BAGUER MORVAN 35120

154 500 € *

* 154500 € honoraires inclus

145 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.55% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

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Réf : 9557

Beaucoup de potentiel pour cette longère en pierre avec un potentiel de plus de 150 m² située dans un hameau proche de DOL DE BRETAGNE ! Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine avec cheminée, un dégagement vous dessert un salon /... Voir plus

80 m²

5 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

4 parking(s)

BAGUER MORVAN - Exclusivité

Descriptif

Réf : 9557

Beaucoup de potentiel pour cette longère en pierre avec un potentiel de plus de 150 m² située dans un hameau proche de DOL DE BRETAGNE ! Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine avec cheminée, un dégagement vous dessert un salon /... Voir plus

80 m²

5 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Fosse à refaire

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de caves

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

417 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 417 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 58* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

58 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3050€ et 4190€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Visite 3D immersive

Maison 3 pièces 67 m² 8

BAGUER MORVAN 35120

Venez découvrir cette charmante maison aux portes de DOL DE BRETAGNE vous offrant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour lumineux avec une cheminée insert et une salle de bains.
A l'étage, un dégagement vous dessert deux grandes chambres.
Vous profiterez d'un bel environnement grâce à 629 m² de terrain clos et arboré avec terrasse et grand garage de 45 m² en sous-sol.
A visiter sans tarder !
Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.
(DPE: F-419 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : Faible / Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.45% TTC
(Prix : 155 000€ hors honoraires)

Maison 4 pièces 70 m² 11

Vous souhaitez vous lancer dans un projet de rénovation? Vous cherchez un bien avec du caractère? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous !
En plein bourg de BROUALAN, commune calme à proximité de DOL DE BRETAGNE cet ancien corps de ferme offre un potentiel incroyable grâce aux volumes qu'offre la maison principale et ses multiples dépendances; garage, gîte, chambres d'hôte à la campagne ou grande demeure familiale vous l'aurez compris, quelque soit votre projet de rénovation, ce bien est celui qu'il vous faut.
Ne manquez cette opportunité sous aucun prétexte !
(DPE: Non éligible)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible / Radon : Niveau 3 (Significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.55% TTC
(Prix : 145 000€ hors honoraires)

Maison 3 pièces 82 m² 3

DOL DE BRETAGNE 35120

Ensemble immobilier plein de potentiel, en hyper centre de Dol-de-Bretagne, Place Toullier
Idéalement situé au coeur de Dol-de-Bretagne, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel. Il s'agit d'une ancienne maison à usage mixte, avec un local commercial loué en rez-de-chaussée d'environ 50 m², comprenant un espace accueil de 25 m², un bureau et un grenier à l'étage.
Le premier étage abrite deux chambres et une salle de bains, avec un autre grenier au deuxième étage.
Ce bien propose de multiples possibilités d'aménagement, notamment la création d'un appartement indépendant au premier étage grâce à son accès séparé, offrant la possibilité de concevoir un duplex. Une opportunité idéale pour optimiser la rentabilité de cet investissement immobilier en centre-ville.
(DPE : Non éligible)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions :
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.67% TTC
(Prix : 150 000€ hors honoraires)

Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Renaud BARES

Votre conseiller

Renaud BARES, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé