Maison individuelle 5 pièces 90m² à vendre sur ATHIS MONS

ATHIS MONS 91200
331 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

42 Avenue Marcel Sembat

91200 ATHIS MONS

Réf : 6892
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME En vente : dans un quartier calme d'ATHIS MONS (91200), nous vous présentons cette maison de 5 pièces au calme de 90m². Il s'agit d'une maison des années 30 de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent... Voir plus
86.52 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sde
Maison individuelle 5 pièces 90m² à vendre sur ATHIS MONS

Descriptif

Réf : 6892
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME En vente : dans un quartier calme d'ATHIS MONS (91200), nous vous présentons cette maison de 5 pièces au calme de 90m². Il s'agit d'une maison des années 30 de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent... Voir plus
86.52 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sde

Fiche technique du bien

Jardin
Oui
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit
Date ERP
01/10/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
291 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 291 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 56* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
56 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En vente : proche des commodités et du tramway T7, venez visiter cette maison de 3 pièces au calme de 73 m² et de 630 m² de terrain à ATHIS MONS (91200) élevée sur sous sol total

Il s'agit d'une maison des années 60 avec sous-sol. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Elle inclut une entrée, un vaste séjour de 27 m² avec cheminée, deux chambres et une cuisine aménagée. Elle offre aussi une salle de bains et des wc séparés. Elle possède des radiateurs alimentés au gaz.
L'extérieur de la maison est en excellent état, l'intérieur lui nécessite un rafraichissement décoratif.

Un grand jardin et une terrasse lui confèrent de l'espace additionnel bienvenu. Un grenier aménageable et une cave sont autant d'espace supplémentaire bienvenu pour du rangement. Cette maison totalement indépendante est équipée de l'internet haut débit et de fenêtres double vitrage.
L'electricité de la maison a été entièrement refaite et ne comporte aucune anomalie, l'installation de gaz elle aussi ne comporte aucune anomalie.

Un garage fermé et deux places de parking sont prévus pour stationner vos véhicule.

La maison est proche de toutes commodités : vous serez a 10 minutes des écoles et a 3 min des commerces à pied.

Elle est à vendre pour la somme de 323 300 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées F, de l'ordre de 379 kWh/m²/an et 82 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 740 € et 2 400 € en 2021.

Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS.

42 Avenue Marcel Sembat

91200 ATHIS MONS

Guy Hoquet
Collaborateur Flora LEBIGRE

Votre conseiller

Flora LEBIGRE , conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 851281329 EVRY

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé