Maison de ville à Athis Mons de 85 m2

Charmante Maison, située dans le Val à ATHIS MONS (91200) à proximité des écoles et à seulement 10 minutes en bus de la gare de Juvisy et 5 minutes à pied du SUPER U d'Athis Mons.

En très bon état, la maison possède du double vitrage ,la chaudière gaz date de 2008, le ballon d'eau à 1 an, le ravalement a été fait ainsi que l'isolation de la toiture.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée desservant un séjour avec cheminée donnant accès au jardin, une cuisine ouverte sur séjour.
Au premier vous trouverez un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, wc.
Pour plus de confort des combles sont aménagés en coin nuit et un sous-sol total viennent compléter ce bien.

Lors des beaux jours vous pourrez profitez du jardin, garage et de places de stationnement sur la parcelle.

Cette maison de 3/4 pièces est à vendre pour la somme de 325 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

En vente : dans un quartier calme d'ATHIS MONS (91200), nous vous présentons cette maison de 5 pièces au calme de 90m².

Il s'agit d'une maison des années 30 de 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un grand salon/séjour double de 31 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre de 9 m² avec une pièce d'eau et des WC indépendants . Au premier étage, il y a deux chambres de 10 m² chacune et une salle d'eau. Cette maison possède des radiateurs alimentés au gaz. Elle est en très bon état général avec un intérieur en bon état.

Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Le terrain du bien s'étend sur 421 m².

La toiture ainsi que les velux ont été refait entièrement cette année.

Cette maison se situe dans un quartier calme. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Ablon (ligne C), les lignes 487, 480, 483 et Licorne du bus ainsi que la gare Ablon-sur-Seine dans un rayon de 1 km. Des autoroutes, des nationales et l'aéroport Paris-Orly sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Salle Charles Chaplin tout comme sur un tennis, un théâtre et une bibliothèque à moins de 10 minutes à pied. Il y a également des restaurants, un supermarché, trois boulangeries, quatre commerces, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste.

Elle est proposée à l'achat pour 331 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété à vendre à ATHIS MONS.

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE et JARDIN

À vendre : proche écoles et commerces, nous vous proposons à ATHIS MONS (91200), cette maison de 4 pièces au calme de 78,8 m².

C'est une maison mitoyenne construite en 1957 de 3 niveaux avec sous-sol. Il s'agit d'une maison de bon standing.
Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, un séjour de 25 m² et une cuisine aménagée équipée. Egalement un dégagement avec placard et des Wc.
Le premier étage propose, quant à lui, trois chambres, une salle d'eau avec Wc et un dégagement avec placard. Cette maison possède des radiateurs alimentés au gaz. Elle est en bon état général avec un extérieur en très bon état.

Avec une terrasse et un jardin, gagnez en confort et en espace. Le terrain de la propriété est de 400 m². Un grenier offre à cette maison des rangements complémentaires ou la possibilité de créer une 4ème chambre.
Des fenêtres double vitrage équipées de volets solaires roulants et la fibre y sont installées.
La maison a été entièrement isolée par l'exterieur, la devanture ainsi que le portail, et la porte de garage ont été également changés.

Côté stationnement, elle possède un garage en sous sol.

Dans un quartier calme, cette propriété est proche de toutes commodités comme les écoles, le bus ou un supermarché.

Les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées D, de l'ordre de 197 kWh/m²/an et 42 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 080 € et 1 510 € en 2021.

Son prix de vente est de 329 900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison est en copropriété, il y a 23 € par mois à prévoir pour les charges associées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS pour une première visite de cette maison en vente.