maison plain pied neuve de 113 m² à ASPACH-MICHELBACH

EXCLUSIVITÉ - MAISON RECENTE 5 PIÈCES AU CALME

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE***

À quelques kilomètres de la Suisse et de l'Allemagne et à 12 km de Mulhouse, nous sommes heureux de vous présenter à CERNAY (68700), cette maison de 5 pièces au calme de 150 m² et de 422 m² de terrain.

C'est une maison contemporaine construite en 2020 sur 2 niveaux.

Avec une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, une salle d'eau et une terrasse couverte idéale pour des repas en plein air, le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial et chaleureux.

À l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle d'eau et quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

Cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne facilitée et plus de rangement grâce à un garage et un cellier.

Les fenêtres double vitrage avec volets BSO et l'isolation extérieure assurent une température agréable en toutes saisons.
Le chauffage au sol par pompe à chaleur et la climatisation dans le salon garantissent un confort thermique optimal.

Deux terrasses et un jardin lui confèrent de l'espace supplémentaire appréciable pour les beaux jours.

Pour vos véhicules, vous disposez de deux places de parking et un garage.

Aucun problème à prévoir d'un point de vue énergétique. Avec une classe énergie B, cette maison demande peu d'énergie (108 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui implique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 940 € et 1 320 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 389 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CERNAY pour une première visite de cette maison en vente. Réf 2409

Découvrez cette EXCLUSIVITÉ à CERNAY (68700) !

Une magnifique maison de 6 pièces, au calme et exposée plein sud, vous attend à quelques kilomètres seulement de la Suisse et de l'Allemagne, à deux pas de Mulhouse.

Avec ses 154 m² habitables sur un terrain de 1 203 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal.
Vous y trouverez une entrée accueillante, une pièce à vivre lumineuse, quatre chambres confortables, une cuisine équipée, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes, un atelier, un débarras, un grenier et une cave.

Des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants pour un confort optimal.

Sans oublier la véranda de 12 m², la terrasse et le jardin pour des moments de détente en plein air.
Cette maison indépendante de 1979, avec sous-sol, est en excellent état général, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Vous disposerez de trois places de parking et d'une dépendance de 74m² pour votre véhicule.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception !

Elle se trouve dans un quartier calme. Tous les types d'établissements scolaires y sont implantés. Niveau transports, il y a 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A36 est accessible à 20 km. On trouve trois restaurants, des commerces, deux supermarchés, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et une épicerie à quelques minutes du bien.

Elle est à vendre pour la somme de 432 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet CERNAY pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à CERNAY. Réf 2329