Maison centre ville d'Artix

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

En vente : à quelques kilomètres de Pau, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme de 152,3 m² à ARTIX (64170).

Il s'agit d'une maison construite en 1970 avec un étage. Son intérieur se divise en une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée équipée. Il inclut également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Il est en bon état général. Des volets roulants y sont installés.

Un jardin est présent pour un gain d'espace bienvenu. Le terrain du bien est de 1 426 m².

Gros + : Une dépendance attenante de plus de 90 m2

La maison est située dans un quartier calme. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a la gare Artix dans un rayon de 1 km. L'autoroute A64 est accessible à 2 km. Vous trouverez un bassin de natation et deux tennis à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, un supermarché, des commerces, trois boulangeries et un bureau de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Son prix de vente est de 265 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette maison affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 146 kWh/m2. La classe climat est aussi notée C (chiffre annuel : 23 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 150 € et 1 620 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet ARTIX.

Cette charmante maison béarnaise est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent une vie tranquille à la campagne tout en restant à proximité des commodités. Alliant authenticité et potentiel de personnalisation, elle offre un étage à aménager , ce qui la rend unique. Son grand terrain ainsi que la dépendance ajoutent de multiples possibilités pour des projets personnels, qu'ils soient liés au jardinage, aux loisirs ou à des activités professionnelles. Cette propriété est parfaite pour ceux qui veulent combiner confort, sérénité et opportunités d'aménagement.
Les plus:
- Terrain piscinable,
- Proche échangeur autoroute et de la zone EUROLACQ