Maison familiale de 137 m² à vendre à APPRIEU

Maison familiale de 137 m² à vendre à APPRIEU

APPRIEU 38140

490 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VOIRON

Place de l'Europe

38500 VOIRON

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Réf : 121

QUARTIER CALME - MAISON AVEC PISCINE Guy Hoquet VOIRON vous propose cette maison de 5 pièces au calme de 137 m² à APPRIEU (38140). La maison se compose comme suit : Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec un grand placard, d'un grand sé... Voir plus QUARTIER CALME - MAISON AVEC PISCINE

Guy Hoquet VOIRON vous propose cette maison de 5 pièces au calme de 137 m² à APPRIEU (38140).

La maison se compose comme suit :
Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec un grand placard, d'un grand séjour/salle à manger double de 44 m², d'une chambre de 11 m² avec salle d'eau, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, et un wc.
Le premier étage inclut, quant à lui, trois chambres de 9 m² à 12 m², une salle de bains, une mezzanine et un wc;
La maison comporte un grand garage de 43 m². avec un espace de stockage de la même superficie.

Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec un balcon, une terrasse et un jardin. Le terrain de la propriété est de 1 004 m².

La maison se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme, comme l'École Primaire Saint-Exupéry ou l'École Primaire Privée Saint Pierre. Côté transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A48 est accessible à 3 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes à peine. On trouve également un restaurant, une boulangerie et un commerce.

Si vous envisagez d'acheter, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une classe énergétique D (210 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 560 € et 2 180 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Nos honoraires

137 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

Maison familiale de 137 m² à vendre à APPRIEU

Descriptif

Réf : 121

Nos honoraires

137 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1990

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

210 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 210 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2180€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet VOIRON

Place de l'Europe

38500 VOIRON

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Votre conseiller

Isabelle RAZUREL PUISSAT , conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 907724397 VIENNE

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé