A 5 minutes d'Albert: fermette T5 (112 m²) à vendre

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

Localisée à 10kms d'Albert, ce Pavillon récent de 2018, offre 5 pièces réparties sur 100 m² (800 m² de terrain). Au rez de chaussée, Il est doté d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un grand salon/séjour de 30 m², d'une chambre ainsi que d'un toilette et d'une salle d'eau.

A l'étage un palier, 2 chambres.

De plus, cette maison dispose d'une belle terrasse, d'un agréable jardin et d'un garage.

Cette maison est disposée sur 2 niveaux.
L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en très bon état.
le + : des garanties décennales sont présentes sur ce bien.


Du côté énergie, cette maison est très performante. Avec une classe énergie B, elle est très bien isolée et ne nécessite pas de travaux. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui représente un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (2 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 420 € et 610 €.

Elle est à vendre pour la somme de 181 900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet ALBERT pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre.

QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES

En vente : ayez le coup de coeur à ALBERT pour cette maison de 6 pièces dans un quartier calme. Au rez-de-chaussée, vous accédez par une entrée à un grand séjour, une cuisine et la salle de bains. Le premier étage comporte trois chambres. Au deuxième étage, on trouve une grande chambre. Cette maison possède des radiateurs alimentés au gaz.

Pour davantage de possibilités pour ranger ses affaires, la maison est complétée par une cave. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Une terrasse bien orientée et un jardin sans vis à vis vous offriront des moments agréables et au calme.

La maison est proposée à l'achat pour 192 000 € (honoraires d'agence inclus).

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 246 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée D (40 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 050 € et 2 860 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ALBERT.

Sur l'axe Albert Amiens, nous vous proposons EN EXCLUSIVITE cette maison de bon standing, elle comporte 5 pièces réparties sur 120 m² et 1 000m² de terrain. Elle est dotée d'une belle cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, et un wc.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie ainsi qu'un wc.
Au second étage, un palier donne sur une chambre.

Cette maison dispose d'un grand jardin avec dépendances, un chenil pour vos animaux de compagnies et d'une grande terrasse avec sa cuisine d'été.
Elle possède aussi une cave et un double garage avec 2 portes motorisées.

Le prix de cette maison est fixé à 203 300 euros (Honoraires Inclus à la charge du vendeur)

Cette maison affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 253 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée E (67 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 340 € et 3 210 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet ALBERT.

Envie d'en savoir plus ? Prenez directement contact avec Timothée LENEUTRE (EI)
(RSAC 863764188). Référence de l'annonce : 2375