Achat AGEN 47000

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Maison Plain pied 8 pièces 258.25 m²

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+6

Maison Plain pied 8 pièces 258.25 m²

AGEN 47000

266 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AGEN

25 boulevard de la République

47000 AGEN

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Réf : 1056

Proche d'Agen et de l'hopital, dans un quartier résidentiel et dans un environnement calme , cette maison de construction traditionnelle, d'une surface de 145 m² est composée d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante ,... Voir plus

145 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Maison Plain pied 8 pièces 258.25 m²

Descriptif

Réf : 1056

Proche d'Agen et de l'hopital, dans un quartier résidentiel et dans un environnement calme , cette maison de construction traditionnelle, d'une surface de 145 m² est composée d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante ,... Voir plus

145 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

43.2 m2

Année construction

1969

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Aluminium

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Plafond

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Conduit existant

Nombre de caves

2

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Digicode

Non

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Non

Ce qu'on aime agence

plain pied piscine 3 chambres foulayronnes hopital

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Avis

Votre agent

plain pied piscine 3 chambres foulayronnes hopital

Ludovic HERUBERT

AGEN

Le quartier

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Maison 3 pièces 78 m² 7

Venez découvrir cette maison de plain-pied récente construite en 2017 située sur un secteur prisé proche d'Agen et de toutes commodités.
Cette maison est composée d'un séjour avec cuisine ouverte de 45m², de deux chambres faisant 11m² chacune, d'une salle d'eau avec WC, d'un coin buanderie avec un second WC indépendant .
De plus la maison d'un abris voiture et d'un vide sanitaire pouvant faire office de pièce de stockage.
Le tout sur une parcelle de 640m².

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Maison de plain pied sans travaux avec son salon et sa terrasse surplombant un lac à l'eau cristaline et sa piscine à débordement pour profiter de moments inoubilables lors de vos longues soirées d'été dans un cadre magnifique.
Les prestations sont de qualité avec une isolation et un chauffage performant : Pöele à pellets qui envoit la chaleur par des bouches au niveau de la partie nuit
et climatisation réversible dans toutes les pièces.
toiture refaite en 2005.
Cuisine récente et équipée ouvrant sur un séjour très lumineux.
Vous disposez en plus d'une pièce indépendante isolée et chauffée, d'un abris de jardin et d'un grand appentis pour les voitures.

Contactez votre agence GuyHoquet pour visiter !

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Au rez-de-chaussée : deux garages dont une pièce pouvant être aménagée en studio, ascenseur.
Au premier étage : un appartement de 73 m² avec deux chambres, salle d'eau, WC, cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, balcon.
Au deuxième étage : un appartement de 73 m² avec deux chambres, salle d'eau, wc, cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, balcon.
Terrain clôs de 250 m² constructible et piscinable!

Maison 5 pièces 131 m² 7

Découvrez ce bien familial aux portes d'Agen à seulement 4min de la place Jasmin et du Pont Canal !
C'est dans un cadre verdoyant et idyllique que vous pourrez apprécier cette maison des années 70 sur deux niveaux entièrement rénovée :
Toiture entretenue et ré-isolée, isolation des murs par l'extérieur, système de chauffage modifié avec une chaudière électrique qui alimente les radiateurs nouvelle génération, climatisation réversible à l' étage, ouvertures récentes en PVC et ALU double vitrage, terrasse en bois exotique revue, etc...
Les prestations de la maison sont aussi nombreuses :
Portail et porte de garage motorisés, une pergola sur la terrasse, une piscine 9X4 avec fermeture par rideau électrique, 3 chambres et un bureau, une grande buanderie qui peut évoluer, un insert, ...
Ses prestations, son emplacement, Cette maison va provoquer un coup de coeur assuré !
A visiter rapidement !
Taxe foncière : 2000 € (env)

Maison 4 pièces 133 m² 7

Découvrez à moins de 5min des commerces, transports et services, cette maison sans travaux avec ses 2 chambres à l'étage et sa suite parentale avec salle d'eau et dressing en bas.
Vous profiterez pleinement des espaces de vie ouverts et lumineux avec son orientation Sud Ouest.
Double vitrage PVC, Clim réversible, isolation, cette maison a tout le confort pour accueillir la famille !
Le bonus, vous bénéficiez à la fois d'un jardin plat verdoyant et arboré, et d'une vue imprenable sur toute la vallée !
Coup de coeur assuré !

Guy Hoquet AGEN

25 boulevard de la République

47000 AGEN

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Les horaires

Lundi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé