Maison individuelle 4 chambres

Située sur la commune de Estillac à proximité des commodités de la ville.
Venez visiter cette charmante maison d'une superficie habitable de 138 m² offrant des espaces de vie spacieux et lumineux parfaitement adaptés pour recevoir famille et amis.
Ce bien de plain pied comprend une entrée, un espace de vie de 50 m² composé d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon équipé d'un insert.
La maison dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire de 35m2.
La maison est entourée d'un jardin et à l'arrière, vous trouverez une piscine , une cuisine d'été et un coin SPA offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter du plein air.
Une dépendance vient compléter cet espace pour le stockage du matériel de jardin.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite sur ce bien rare sur le secteur d'Estillac !

Située sur la commune de Roquefort, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 132m².
Cette maison dispose de 4 chambres, d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée. Vous y trouverez également un cellier/buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant.
Disposant de 1000m² de jardin avec une piscine creusée et couverte, vous serez charmé par son calme des plus agréables.
La maison vous offre également de belles prestations en terme d'isolation et de mode de chauffage en gainable.

A SAISIR!

À vendre : Superbe propriété de 170 m² avec piscine et grand terrain de 3568 m²

Un mélange parfait d'élégance et de confort moderne
Cette propriété de charme se distingue par son architecture authentique, ses espaces généreux et ses prestations haut de gamme. Située dans un environnement paisible et verdoyant, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Des espaces de vie spacieux et lumineux :
Une belle entrée accueillante qui donne le ton dès votre arrivée.
Une cuisine équipée, alliant fonctionnalité et convivialité.
Un salon chaleureux et un séjour spacieux, parfaits pour recevoir ou vous détendre.
Un bureau fonctionnel, idéal pour télétravailler ou aménager un espace personnel.
Un espace nuit bien pensé :
4 chambres lumineuses, dont une chambre avec un coin eau/douche privatif.
Une salle d'eau , pensée pour le confort de tous les occupants.
Un couloir pratique desservant les pièces, optimisant chaque espace de la maison.
Deux WC indépendants, l'un à l'étage et l'autre au sous-sol, pour plus de confort au quotidien.
Un sous-sol polyvalent :
Un garage de 60 m², offrant un espace de stationnement pour plusieurs véhicules ou des possibilités de stockage.
Une chaufferie bien organisée, complétant les équipements techniques.
Une maison équipée pour le confort moderne :
Un chauffage au sol, qui assure une température douce et homogène dans toute la maison.
Une conception soignée, associant confort thermique et praticité.
Un extérieur qui fait rêver :
Une piscine privée, idéale pour des moments de détente ou de convivialité en famille et entre amis.
Une terrasse couverte, soutenue par de charmantes colonnes en briques, parfaite pour vos repas en plein air ou pour profiter des belles journées.
Un grand terrain paysager de 3568 m², véritable havre de paix, offrant un espace propice à la détente, aux jeux ou à vos projets extérieurs.
Pourquoi choisir cette maison ?
Avec ses 170 m² au sol, son style unique et ses prestations modernes, cette propriété allie charme, confort et fonctionnalité. Son architecture, avec ses arcades en briques et ses espaces lumineux, séduira les amateurs de caractère, tandis que la piscine et le chauffage au sol ajoutent une touche de luxe.

Une visite suffit pour tomber sous le charme de cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare !

Découvrez ce bien familial aux portes d'Agen à seulement 4min de la place Jasmin et du Pont Canal !
C'est dans un cadre verdoyant et idyllique que vous pourrez apprécier cette maison des années 70 sur deux niveaux entièrement rénovée :
Toiture entretenue et ré-isolée, isolation des murs par l'extérieur, système de chauffage modifié avec une chaudière électrique qui alimente les radiateurs nouvelle génération, climatisation réversible à l' étage, ouvertures récentes en PVC et ALU double vitrage, terrasse en bois exotique revue, etc...
Les prestations de la maison sont aussi nombreuses :
Portail et porte de garage motorisés, une pergola sur la terrasse, une piscine 9X4 avec fermeture par rideau électrique, 3 chambres et un bureau, une grande buanderie qui peut évoluer, un insert, ...
Ses prestations, son emplacement, Cette maison va provoquer un coup de coeur assuré !
A visiter rapidement !
Taxe foncière : 2000 € (env)