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Plain pied F4 de 80 m² à WITTENHEIM

WITTENHEIM 68270

227 800 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CERNAY

25 Rue Poincaré

68700 CERNAY

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Réf : 2326

EXCLUSIVITÉ - PLAIN PIED 4 PIÈCES AU CALME À vendre : située proche de l'Allemagne et de la Suisse et à 7 km de Mulhouse, nous vous présentons à WITTENHEIM (68270), cette maison de 4 pièces au calme de 80 m² et de 465 m² de terrain. Cette maiso... Voir plus EXCLUSIVITÉ - PLAIN PIED 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : située proche de l'Allemagne et de la Suisse et à 7 km de Mulhouse, nous vous présentons à WITTENHEIM (68270), cette maison de 4 pièces au calme de 80 m² et de 465 m² de terrain.

Cette maison située dans une rue et un quartier calme, bénéficie d'une exposition sud. Il s'agit d'une maison construite en 1950 de 2 niveaux avec sous-sol total. Elle dispose d'une entrée, d'un espace de vie cuisine-séjour de 40m², de deux chambres de 10 m² et 15 m² et d'une salle d'eau avec wc. On retrouve une troisième chambre au sous-sol. Elle offre aussi une buanderie et des toilettes au sous-sol. Cette maison de plain-pied est équipée de radiateurs alimentés au gaz. Elle est en bon état général car les travaux principaux (chauffage, électricité et fenêtres) datent de 2013.

Jouissez de davantage d'espace avec une terrasse de 24,59 m² de surface et un jardin. Une cave et un grenier agrémentent les 4 pièces de cette propriété. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique.

Concernant votre véhicule, elle possède un garage.

Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Elémentaire Sainte-Barbe, l'École Maternelle Sainte-Barbe et le Collège Marcel Pagnol à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Niveau transports, on trouve trois lignes de bus (84, C4 et 15) juste à côté. Il y a le cinéma Gerard Philipe de même que trois restaurants, un commerce et une boucherie-charcuterie à quelques pas du bien.

Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 142 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (chiffre annuel : 30 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 840 € et 1 190 €.

Elle est à vendre pour la somme de 227 800 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CERNAY pour une première visite de cette maison en vente. Ref.2326 Voir moins

Nos honoraires

80.06 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Plain pied F4 de 80 m² à WITTENHEIM

Descriptif

Réf : 2326

Nos honoraires

80.06 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Surface séjour

18 m2

Jardin

Oui

Année construction

1950

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Nombre de caves

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

142 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Guy Hoquet CERNAY

25 Rue Poincaré

68700 CERNAY

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé