Maison Vertou 4 pièce(s) 118 m2

VERTOU 44120
348 900 € *

* 348900 € honoraires inclus

336 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

344 route de Clisson

44120 VERTOU

Réf : BR929
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118 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)
Maison Vertou 4 pièce(s) 118 m2

Descriptif

Réf : BR929
À la recherche d'une maison moderne et accueillante à Vertou ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison à étage, d'une surface de 118 m², est la perle rare que vous attendiez. Située dans un quartier paisible et recherché, cette résidence allie confor... Voir plus
118 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Nombre étages
1
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Conduit existant
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
22/04/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
147 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 147 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
4 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1450€ au 01/01/2021

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Cette maison de 1974 très bien entretenue située à seulement cinq minutes à pied du busway comporte une entrée, une cuisine entièrement aménagée-équipée, ainsi qu'un vaste salon-séjour exposé sud-ouest donnant sur une grande terrasse avec store-banne.

Dans la partie nuit : une grande salle d'eau, un WC, ainsi que trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative avec WC.

Une quatrième chambre est également disponible ainsi qu'un garage de 42 m², une buanderie de 32 m² et une pièce à aménager de 39 m². Les combles sont également aménageables.

La parcelle est entièrement close et dispose d'un portillon et d'un portail électrique pour y accéder.

Contactez l'agence Guy Hoquet de Vertou dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 12/12/2024 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 329 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo

Référence : JC986A.

Juliette COGNAUD / Agent Commercial / EI / RSAC : 932 293 327

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé