Maison ancienne à vendre à VARRAINS

VARRAINS 49400

170 200 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAUMUR

17 Place Saint-Pierre

49400 SAUMUR

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Réf : 240

MAISON ANCIENNE - AU CALME Saumur 10 mn En vente à deux pas de Saumur, nous sommes heureux de vous proposer cette maison à rénover de 4 pièces au calme orientée nord-sud, de 100 m² à VARRAINS (49400). C'est une maison construite en 1900 avec un... Voir plus

101 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Maison ancienne à vendre à VARRAINS

Descriptif

Réf : 240

101 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Nombre étages

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

4 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

10 min

Jardin

Non

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Survitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Oui

Nombre de caves

Type de Stationnement

Couvert,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Date ERP

07/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

409 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 409 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 13* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

13 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ

Visite 3D immersive

Maison 4 pièces 90 m² 9

VILLEBERNIER 49400

160 800 €

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

En vente : à 5 minutes de Saumur, nous vous proposons cette maison de 4 pièces au calme de 90 m² et de 860 m² de terrain à VILLEBERNIER (49400).

Il s'agit d'une maison avec sous-sol. Son intérieur propose une entrée et un lumineux salon de 17 m² avec vue sur la terrasse et un joli jardin arboré, trois chambres de 9 m² à 13 m² dont 2 de plain-pied, une cuisine aménagée, une salle de de bains, une salle d'eau, une buanderie et deux toilettes.

Une cave lui est associée. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique. Une terrasse et un jardin offrent à la maison un supplément d'espace bienvenu.

Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : cette propriété se trouve à deux minutes des écoles et à quatre minutes des commerces. Il y a l'École Primaire Publique Jean Darchis à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à deux minutes de la maison. L'autoroute A85 est accessible à 6 km. Il y a un restaurant à proximité.

Elle est à vendre pour la somme de 160 800 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR.

Guy Hoquet SAUMUR

17 Place Saint-Pierre

49400 SAUMUR

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé