Maison ancienne à vendre à VARRAINS

VARRAINS 49400

170 200 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAUMUR

17 Place Saint-Pierre

49400 SAUMUR

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 240

MAISON ANCIENNE - AU CALME Saumur 10 mn En vente à deux pas de Saumur, nous sommes heureux de vous proposer cette maison à rénover de 4 pièces au calme orientée nord-sud, de 100 m² à VARRAINS (49400). C'est une maison construite en 1900 avec un... Voir plus

101 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Maison ancienne à vendre à VARRAINS

Descriptif

Réf : 240

101 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Nombre étages

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

4 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

10 min

Jardin

Non

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Survitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Oui

Nombre de caves

Type de Stationnement

Couvert,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Date ERP

07/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

409 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 409 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 13* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

13 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

EXCLUSIVITÉ

Visite 3D immersive

Maison 5 pièces 94 m² 10

SAUMUR 49400

180 880 €

Venez découvrir cette maison de 94m² proches des commerces à Saumur.
Maison mitoyenne datant de 1961 avec sous-sol. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, un séjour de 27 m², une cuisine aménagée et un cagibi. Au premier étage, une pièce palière dessert quatre chambres et une salle de bains. Au sous-sol, une buanderie, une chaufferie, un cellier et une pièce de stockage.

Un espace extérieur de 335m² entièrement clos. La maison bénéficie d'un double garage avec préau et une terrasse.

On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Saumur à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A85 est accessible à 8 km. On trouve des restaurants, une boulangerie, un supermarché, un bureau de poste, quatre épiceries et une boucherie-charcuterie à proximité.

Cette maison a une classe énergie D (223 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (48 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 890 € et 2 590 €.

Son prix de vente est de 180 880 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR vous invite à découvrir cette maison en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Guy Hoquet SAUMUR

17 Place Saint-Pierre

49400 SAUMUR

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé