Villa Moderne secteur prisé de Villeneuve de la Raho

THEZA 66200
395 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

2 Bis angel guimera

66180 Villeneuve de la Raho

Réf : 94867
Secteur prisé de Villeneuve de la raho villa contemporaine 3 faces sur 371m² de terrain piscinable. Grand salon/séjour lumineux exposé SUD donnant sur le jardin 3 chambres dont 1 suite parentale (dressing + salle d'eau) 1 salle de bains bu... Voir plus
128 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)
Villa Moderne secteur prisé de Villeneuve de la Raho

Descriptif

Réf : 94867
Secteur prisé de Villeneuve de la raho villa contemporaine 3 faces sur 371m² de terrain piscinable. Grand salon/séjour lumineux exposé SUD donnant sur le jardin 3 chambres dont 1 suite parentale (dressing + salle d'eau) 1 salle de bains bu... Voir plus
128 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Jardin
Oui
Année construction
2018
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + Électrique
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Bon
Nombre de balcons
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Date ERP
12/02/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
45 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : A
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 45 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
1 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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- Suite Parentale : À l'étage, avec salle d'eau moderne et dressing.
- Chambres Supplémentaires : Deux autres chambres, dont une avec balcon.

Performance Énergétique :
- Classement Énergétique B : 80 kWhEP/m².an.
- Émissions de Gaz à Effet de Serre A : 3 kg éqCO2/m².an.

Extérieur Rêvé :
- Piscine Rafraîchissante
- Patio avec Cuisine Intégrée
- Deux Terrasses sur le Toit : Vue panoramique imprenable.

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Préparation à la Visite :
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Informations Complémentaires
Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Votre sécurité est notre priorité.

2 Bis angel guimera

66180 Villeneuve de la Raho

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé