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THANN : maison de 4 pièces (85 m²) en vente

THANN : maison de 4 pièces (85 m²) en vente

THANN 68800

79 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CERNAY

25 Rue Poincaré

68700 CERNAY

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Réf : 2309

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLE En vente : à 130 m de la gare, à THANN (68800), maison de ville 4 pièces 85 m². Cette maison de ville mitoyenne qui compte 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, un WC, une buande... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLE

En vente : à 130 m de la gare, à THANN (68800), maison de ville 4 pièces 85 m².

Cette maison de ville mitoyenne qui compte 2 étages.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, un WC, une buanderie et une cave.
On trouve au premier étage une cuisine indépendante, un grand séjour et une chambre. Le deuxième étage propose, quant à lui, une mezzanine pouvant servir de troisième chambre, une salle de bains .

Côté énergétique la maison bénéficie d'une chaudière au gaz ainsi que des fenêtres bois double vitrage.

Elle va demander des travaux de rénovation comme les sols et installer une cuisine.

Une cave et un grenier s'ajoutent aux 4 niveaux de cette maison.

La maison se situe à quelques kilomètres de la Suisse et de l'Allemagne. On trouve tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Thann Centre, Thann Saint-Jacques et Thann) ainsi que la ligne de tramway TT (CENTRE) à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A36 à 18 km et Mulhouse est situé à 19 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Relais Culturel Régional de même que sur une bibliothèque, un tennis et un théâtre à moins de 10 minutes à pied. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et un bureau de poste. Le marché Place du Bungert anime le quartier chaque samedi matin.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée F tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, avec des valeurs respectives de 338 kWh/m²/an et 74 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 790 € et 2 470 € en 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 79 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet CERNAY pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à THANN. Réf 2309 Voir moins

Nos honoraires

85 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

THANN : maison de 4 pièces (85 m²) en vente

Descriptif

Réf : 2309

Nos honoraires

85 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

21 m2

Jardin

Non

Fenêtres

Simple et double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Nombre de caves

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

338 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2470€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

Le quartier

Guy Hoquet CERNAY

25 Rue Poincaré

68700 CERNAY

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé