EN EXCLUSIVITÉ maison 98m² à Sérent - Une Opportunité Rare !

EN EXCLUSIVITÉ maison 98m² à Sérent - Une Opportunité Rare !

SERENT 56460

253 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ELVEN

3 Place Le Franc

56250 ELVEN

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 6359

Découvrez cette charmante maison de 98 m² située dans un lotissement très calme, à proximité immédiate du bourg de Sérent (56460). Caractéristiques : - Rez-de-chaussée : Un salon/séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle... Voir plus

83 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

EN EXCLUSIVITÉ maison 98m² à Sérent - Une Opportunité Rare !

Descriptif

Réf : 6359

83 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

2006

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Pas de conduit

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre garages/Box

Date ERP

24/11/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

214 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 214 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1530€ au 01/01/2021

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 5 pièces 97 m² 4

SERENT 56460

255 000 €

Sans plus tarder venez découvrir ce joli plain pied de 97 m² avec son jardin d'environ 700m² !

Cette maison très lumineuse est composée d'une belle pièce de vie de 45m² avec une cuisine ouverte équipée et moderne, de trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un W.C, une buanderie ainsi qu'un garage.

Des travaux sont à prévoir : sols, peintures.

Située à 3 minutes du bourg de Sérent et des commerces.

Ce plain pied dispose d'une vue imprenable sur la belle campagne environnante.

La maison est proposée à l'achat au prix de 255 000 € honoraire à la charge de l'acquéreur, soit 245 000 € pour le vendeur.

N'attendez plus, prenez contact avec l'agence GUY HOQUET ELVEN au 02.97.53.03.03

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 5 pièces 97 m² 14

SAINT GUYOMARD 56460

229 500 €

Découvrez cette magnifique maison en pierre, située dans un hameau paisible de la commune de Saint-Guyomard. Vous apprécierez le calme de son environnement tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'axe Vannes-Ploërmel. Idéalement placée, elle se trouve à moins de 10 minutes d'Elven, 15 minutes de Ploërmel et seulement 20 minutes de l'entrée de Vannes.

Cette longère, d'environ 97 m², a conservé tout le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes et ses poutres d'époque. Chaque pièce respire l'authenticité et invite à la détente dans une ambiance chaleureuse et conviviale.

Le tout est implanté sur un terrain généreux de plus de 3000 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un grand espace extérieur en pleine nature, aménager un jardin ou laisser libre cours à vos projets. Ce bel espace extérieur comprend également un four à pain authentique, ainsi qu'un puits qui peut être raccordé à la maison.

Cette maison vous offre donc :

Au rez-de-chaussée :
- Une belle pièce de vie de plus de 45 m² avec une cuisine ouverte équipée et aménagée
- Un espace buanderie/garage de plus de 40 m² qui peut être aménagé en chambre / salle de bains / WC

À l'étage :
- Un palier qui dessert sur deux belles chambres lumineuses avec des poutres apparentes
- Une salle de bain avec une douche et WC
- Un "grenier" destiné à être une troisième chambre

Pour Info : les travaux du grenier (isolation, placo, électricité) sont existants et sont à terminer.

Une maison coup de coeur, parfaite pour les amoureux de la pierre et du calme. Venez découvrir sans attendre ce petit coin de paradis.

Cette maison vous est proposée au prix de 229 500 € frais d'agence inclus.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

* Pour plus d'infos, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet d'Elven au 02 97 53 03 03 *

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet ELVEN

3 Place Le Franc

56250 ELVEN

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h15

Dimanche

Fermé