Achat maison 4 pièces - Sainte soulle

VENTE : maison 4 pièces (142 m²) à SAINTE SOULLE

SAINTE SOULLE 17220

577 500 € *

* 577500 € honoraires inclus

550 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Réf : 7799

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE En vente : venez découvrir cette maison de 4 pièces plein sud de 142 m² à SAINTE SOULLE (17220). Elle inclut une suite parentale de 12 m² exposée à l'est, deux chambres de 10 m² et 17 m² (une exposée à l'... Voir plus

142 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

Descriptif

Réf : 7799

142 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Cheminée

Poêle à bois

Diagnostic Energétique

Oui

Maison 4 pièces 131.67 m² 4

CLAVETTE 17220

519 750 €

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

En vente : localisée à 10 km de l'océan Atlantique et à 11 km de La Rochelle, nous vous proposons cette maison de 4 pièces au calme plein sud, de 131,67 m² à CLAVETTE (17220). Elle est disposée comme suit : une entrée, une pièce à vivre, une suite parentale de 19 m² exposée à l'est, deux chambres de 12 m², une cuisine aménagée et un cellier. Elle compte aussi deux salles d'eau et deux toilettes. Elle bénéficie d'un chauffage au sol.

Une terrasse et un jardin agrémentent cette maison. Le terrain de la propriété est de 337 m². Des fenêtres en aluminium double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Il s'agit d'une maison construite en 2024 de plain-pied. Elle est en très bon état général. Concernant le stationnement des véhicules, elle possède un garage et deux places de parking.

La maison se situe dans un quartier calme. L'École Élémentaire Pierre Perret Clavette se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N137, N11 et N237 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité. On trouve également trois restaurants, une boulangerie et deux commerces.

Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. Avec une classe énergétique A (33 kWh/m²/an), elle est très économe en énergie. La classe climatique est aussi notée A, ce qui indique de très faibles émissions de gaz à effet de serre. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 420 € et 620 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 519 750 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires soit 24 750 Euros TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8099

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé

VENTE : maison 4 pièces (142 m²) à SAINTE SOULLE

Descriptif

Fiche technique du bien

Bilan énergétique

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Les horaires