Maison Saint Maurice De Beynost 4 pièce(s) 85 m²

SAINT MAURICE DE BEYNOST 01700
289 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1080 Grande Rue

01700 MIRIBEL

Réf : 5630
Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel est ravie de vous présenter en exclusivité cette charmante maison mitoyenne de plus de 85m² située à Saint Maurice de Beynost. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ensoleillé d'environ 26m² do... Voir plus
85.84 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
Maison Saint Maurice De Beynost 4 pièce(s) 85 m²

Descriptif

Réf : 5630
Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel est ravie de vous présenter en exclusivité cette charmante maison mitoyenne de plus de 85m² située à Saint Maurice de Beynost. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ensoleillé d'environ 26m² do... Voir plus
85.84 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Oui
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1996
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Nue
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiants
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Piscine
Non
Sous-sol
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
298 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 298 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
9 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2150€ au 01/01/2021

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Cette charmante maison de type 3/4, nichée sur une parcelle d'environ 180 m², est l'opportunité parfaite pour votre nouveau foyer. Idéalement située à proximité de la gare et du centre-ville, elle vous offre un cadre de vie des plus pratiques et agréables.

À l'intérieur, découvrez un espace pensé pour le confort et la convivialité. Vous serez accueilli par une entrée avec placards, menant à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée. Deux chambres douillettes, un coin bureau pour vos moments de travail ou de détente, une mezzanine pour plus d'espace, une salle d'eau et un WC viennent compléter cet agencement astucieux.

Ce qui rend cette maison encore plus attrayante, ce sont ses combles aménageables offrant un potentiel d'expansion remarquable. Imaginez les possibilités qu'elles offrent pour créer l'espace supplémentaire dont vous avez toujours rêvé !

À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un cabanon pour le rangement pratique de vos affaires. Deux stationnements privatifs sont également inclus pour votre confort quotidien.

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Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

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1080 Grande Rue

01700 MIRIBEL

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
08h30 - 12h00 / 12h00 - 19h30
Mardi
08h30 - 12h00 / 12h00 - 19h30
Mercredi
08h30 - 12h00 / 12h00 - 19h30
Jeudi
08h30 - 12h00 / 12h00 - 19h30
Vendredi
08h30 - 12h00 / 12h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Ouvert uniquement sur rendez-vous