VENTE : maison T4 de plain pied (126 m²) à SAINT LAURENT DE LA SALANQUE

PROCHE DE PERPIGNAN - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN

À vendre : venez découvrir cette maison de 4 pièces de 82 m² et de 195 m² de terrain à SAINT LAURENT DE LA SALANQUE (66250). Elle offre un grand séjour/cuisine de 36 m² et trois chambres (entre 10 et 12 m²). Elle inclut une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Elle propose un dégagement et deux wc. Il y a également une cuisine aménagée et équipée.

Un jardin agrémente cette maison.

Cette maison est en bon état général. Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage.

Le bien se situe dans la commune de Saint-Laurent-de-la-Salanque. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à proximité : le Collège Jean Mermoz, l'École Élémentaire Charles Perrault et l'École Maternelle Victor Hugo. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Salses-le-Château et Rivesaltes) dans un rayon de 10 km. L'autoroute A9 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement.

Son prix de vente est de 263 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Énergétiquement parlant, cette maison est très bien isolée. Performance énergétique et émission de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de classe A tous les deux, respectivement estimés à 50 kWh/m²/an et 2 Kg CO2/m²/an.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE.

Située dans l'agréable commune de Saint Laurent de la salanque cette maison de plain pied d'une superficie utile de 76m² est une opportunité à ne pas manquer. Commodités accessibles en quelques minutes et plages ensoleillées à 5km.
Elle comprend un salon lumineux exposé plein sud, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Pour votre confort elle offre également un cellier, un garage ainsi qu'une véranda.
Points forts de cette maison: son agréable jardin verdoyant de 300m², sans vis à vis et piscinable; son quartier résidentiel très calme; sa luminosité grâce à une triple exposition.

Après quelques rafraichissements elle pourra devenir un petit coin de paradis, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Faites vite et contactez Marine Piquemal au O7.86.08.94.79 ou à l'agence au O4.44.44.7000 pour plus de renseignements et une visite !