Maison plain-pied à vendre à Saint Georges de Didonne
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Maison plain-pied à vendre à Saint Georges de Didonne

SAINT GEORGES DE DIDONNE 17110
295 000 € *

* 295000 € honoraires inclus

280 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

Réf : 5880
Découvrez cette maison de 74 m² habitables située à Saint Georges de Didonne, à 250 mètres du lac. C'est une maison de plain-pied non mitoyenne construite sur un terrain de 540 m². Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, u... Voir plus
74 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
Maison plain-pied à vendre à Saint Georges de Didonne

Descriptif

Réf : 5880
Découvrez cette maison de 74 m² habitables située à Saint Georges de Didonne, à 250 mètres du lac. C'est une maison de plain-pied non mitoyenne construite sur un terrain de 540 m². Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, u... Voir plus
74 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Distance Commerces
0.25 km
Distance Train
3 km
Accès Bus
3 min
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
20.5 m2
Jardin
Oui
Année construction
1975
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Mixte Bois - PVC

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 371 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
11 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive Maison de 4 pièces (81 m²) en vente à SAINT GEORGES DE DIDONNE
Maison 4 pièces 81.04 m² 14
SAINT GEORGES DE DIDONNE 17110
283 000 €
EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC GARAGE

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison de 4 pièces de 81,04 m² en vente à SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110).
Le rez-de-chaussée est constitué d'une entrée, d'un séjour de 31 m², d'un cellier et de wc. Au premier étage se trouvent trois chambres de 10 m² à 12 m². La maison est équipée d'un chauffage électrique.

Gagnez en confort et en espace grâce à la terrasse et au jardin qu'offre cette maison.

C'est une maison datant de 2011, en bon état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède une place de parking et un garage.

Cette maison est située dans un quartier calme et habité à l'année, à 1,5 km de la plage et 1 km des commerces (supermarché). Un arrêt de bus se situe à quatre minutes de la maison.

Elle est à vendre au prix de 283 000 €.

Ce bien fait partie d'une petite copropriété horizontale comptant 12 lots, sans charges et sans procédure en cours.

Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en compte le bilan énergétique du bien. La classe énergie de cette maison est notée C (179 kWh/m² annuels) et la classe climatique, A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 165 € et 1 577 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

Les horaires

Lundi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Dimanche
Fermé