Visite 3D immersive
Maison Saint Cyr Sur Loire
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Maison Saint Cyr Sur Loire

SAINT CYR SUR LOIRE 37540
286 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

51 boulevard Charles de Gaulle

37540 SAINT CYR SUR LOIRE

Réf : 10461
Au coeur d'un quartier calme et tranquille, proche des transports et des écoles. Venez découvrir ce pavillon familial entretenu avec soin. Il se compose d'un salon-séjour ouvert sur une petite terrasse exposée ouest, d'une belle cuisine, de 3 chamb... Voir plus
93 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
Maison Saint Cyr Sur Loire

Descriptif

Réf : 10461
Au coeur d'un quartier calme et tranquille, proche des transports et des écoles. Venez découvrir ce pavillon familial entretenu avec soin. Il se compose d'un salon-séjour ouvert sur une petite terrasse exposée ouest, d'une belle cuisine, de 3 chamb... Voir plus
93 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Est-Ouest
Jardin
Oui
Année construction
1969
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Type de Stationnement
Garage Fermé
Sous-sol
Oui
Date ERP
09/10/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
289 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 289 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 60* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
60 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Visite 3D immersive SAINT CYR SUR LOIRE
Maison 4 pièces 104 m² 4
SAINT CYR SUR LOIRE 37540
295 000 €
QUARTIER RESIDENTIEL

Dans un quartier calme de SAINT CYR SUR LOIRE (37540), nous vous présentons cette maison de 4 pièces au calme exposée est-ouest, de 104 m².

C'est une maison des années 70 avec un étage. Son intérieur propose une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée équipée. Il se divise aussi en une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Il est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi. Elle est équipée de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage.

Un jardin bucolique de 454 m² vient compléter ce havre de paix.

Cette maison se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Niveau transports, il y a 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A61 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation dans les environs. Des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, quatre supérettes et deux épiceries sont également accessibles.

Son prix de vente est de 298 400 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Cette maison affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 255 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée D (46 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 782 € et 2 412 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet TOURS vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

51 boulevard Charles de Gaulle

37540 SAINT CYR SUR LOIRE

Guy Hoquet
Collaborateur Anne-Sophie HENAUT

Votre conseiller

Anne-Sophie HENAUT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 845082890 TOURS

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé