Maison 4 pièces (121 m²) à vendre à ROYAN

ROYAN 17200
470 000 € *

* 470000 € honoraires inclus

450 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

Réf : 5826
À 1 KM DE LA LA PLAGE DE PONTAILLAC - MAISON 4 PIÈCES À ROYAN (17200), nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 4 pièces de 120,76 m² habitables sur 495 m² de terrain, située dans le quartier résidentiel de la Métairie. C'est une mai... Voir plus
120.76 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)
Maison 4 pièces (121 m²) à vendre à ROYAN

Descriptif

Réf : 5826
À 1 KM DE LA LA PLAGE DE PONTAILLAC - MAISON 4 PIÈCES À ROYAN (17200), nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 4 pièces de 120,76 m² habitables sur 495 m² de terrain, située dans le quartier résidentiel de la Métairie. C'est une mai... Voir plus
120.76 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Distance Commerces
0.3 km
Distance Train
2.5 km
Accès Bus
8 min
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
35.36 m2
Jardin
Oui
Année construction
1980
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur,GarageFerme
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Piscine
Non
Sous-sol
Oui
Date ERP
19/09/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
181 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 181 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

ROYAN : maison de 5 pièces (122 m²) à vendre
Maison 5 pièces 122.02 m² 12
ROYAN 17200
499 000 €
À 600 M DE LA PLAGE - QUARTIER DU PARC

En vente : votre agence Guy Hoquet ROYAN est heureuse de vous présenter cette maison de 5 pièces de 122 m² habitables, sur un terrain de 372 m², située dans le quartier prisé du Parc de ROYAN (17200).

C'est une maison non mitoyenne datant de 1966 qui a été rénovée. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, 2 salles d'eau avec wc. Elle est en bon état général.

Gagnez en confort et en espace grâce au jardin, au balcon et à la terrasse de 30 m² qu'elle offre. Concernant votre véhicule, cette maison indépendante possède un grand garage et une place de parking.

Ce bien est situé à 600 mètres de la plage de la Grande Conche et 400 mètres du marché couvert et des commerces du quartier du Parc. Vous trouverez tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il est conseillé d'avoir à l'esprit lorsque l'on songe à l'achat. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (227 kWh/m²/an) et B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 640 € et 2 280 €.

Cette maison est à vendre au prix de 499 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à ROYAN.
Maison de 4 pièces (95 m²) à vendre à ROYAN
Maison 4 pièces 94.7 m² 10
ROYAN 17200
478 000 €
À 700 M DE LA PLAGE - MAISON DE PLAIN-PIED

En vente : nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 4 pièces exposée sud-ouest de 94,7 m² habitables sur un terrain de 553 m² à ROYAN (17200). Son intérieur propose une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et trois chambres. Il offre aussi une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes.

Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse et une véranda de 14 m².

Il s'agit d'une maison des années 50 de plain-pied non mitoyenne. L'intérieur de la maison est en bon état. Plusieurs places de parking sont prévues pour stationner les véhicules sur la parcelle.

La maison est située à 250 mètres des premiers commerces et 500 mètres d'un supermarché. Vous trouverez les plage du Pigeonnier et de Pontaillac à 700 mètres. Un arrêt de bus se situe à deux minutes du bien.

Cette maison est classée F en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (405 kWh/m²/an) et C pour ce qui est de la classe climat (13 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 260 € et 3 100 €.

Son prix de vente est de 478 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN pour une première visite de cette maison à vendre.
VENTE d'une maison de 6 pièces (158 m²) à ROYAN
Maison 6 pièces 158.17 m² 14
ROYAN 17200
475 000 €
À 800 M DE LA PLAGE - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE

À vendre : localisée dans le centre de ROYAN (17200), Guy Hoquet ROYAN vous propose cette maison de 6 pièces de 158,17 m².
Au rez-de-chaussée se trouvent : une entrée, un salon de 23 m², une salle à manger de 35 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 17 m², un bureau, un cellier, une salle d'eau, des toilettes. Le premier étage est composé de trois chambres de 11 m² à 14 m², d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec wc, de rangements.

Bénéficiez de plus d'espace avec un balcon, deux terrasses d'une surface totale de 30 m².

Il s'agit d'une maison de ville en bon état général.

La maison se trouve à 250 mètres des commerces, 800 mètres du marché central et de la plage du Chay. Un arrêt de bus se situe à trois minutes de la maison. Vous trouverez un supermarché à 350 mètres.

Elle est à vendre au prix de 475 000 €.

Si vous souhaitez acheter, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (141 kWh/m² annuels) et A (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 040 € et 1 460 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN.

Les horaires

Lundi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Dimanche
Fermé