Achat ROYAN 17200

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Visite 3D immersive

Maison 4 pièces (138 m²) en vente à ROYAN

Maison 4 pièces (138 m²) en vente à ROYAN

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Maison 4 pièces (138 m²) en vente à ROYAN

ROYAN 17200

266 000 € *

* 266000 € honoraires inclus

250 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Réf : 5696

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE PLAIN-PIED En vente : à 3,6 km de la mer, notre agence Guy Hoquet ROYAN vous présente cette maison de 4 pièces 138,09 m² située à ROYAN (17200) . C'est une maison de plain-pied sur un terrain constructible de 1081 m². El... Voir plus

Nos honoraires

138.09 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

3 parking(s)

Maison 4 pièces (138 m²) en vente à ROYAN

Descriptif

Réf : 5696

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE PLAIN-PIED En vente : à 3,6 km de la mer, notre agence Guy Hoquet ROYAN vous présente cette maison de 4 pièces 138,09 m² située à ROYAN (17200) . C'est une maison de plain-pied sur un terrain constructible de 1081 m². El... Voir plus

Nos honoraires

138.09 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Distance Commerces

1.4 km

Distance Train

4.2 km

Accès Bus

7 min

Jardin

Oui

Année construction

1991

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à granulés

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

144 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe

ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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Maison 4 pièces 74.05 m² 12

EXCLUSIVITÉ - PROCHE CENTRE-VILLE

À vendre : à 1,4 km de la mer, à ROYAN (17200), venez découvrir cette maison de 4 pièces exposée sud de 74,05 m² sur un terrain de 304 m².

C'est une maison du début du XXe siècle. Elle offre un salon de 18 m², une salle à manger de 16 m², deux chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle dispose aussi d'une salle d'eau, de deux toilettes et d'une petite véranda faisant office d'entrée.

Cette maison dispose d'un garage de 20 m² et d'un jardin.

La maison se trouve à 650 mètres des commerces et 1,4 km de la plage de la Grande Conche. Il y a un arrêt de bus à six minutes de la maison.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées G (534 kWh/m²/an) et C (chiffre annuel : 18 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 360 € et 3 240 €.

Elle est proposée à l'achat pour 276 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

Maison 4 pièces 75.74 m² 6

ROYAN CENTRE - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

À vendre : venez découvrir cette maison de 4 pièces de 75,74 m² à ROYAN (17200).
Le rez-de-chaussée comprend : un séjour, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec wc, des wc indépendants. Au premier étage, on trouve une chambre de 12 m².

Cette maison dispose d'un terrain de 265 m², avec deux terrasses et deux places de parking.

La maison se trouve à 50 mètres des commerces et 1 km de la plage du Pigeonnier et celle de Pontaillac. Un arrêt de bus se situe à deux minutes du bien. On trouve le marché central et les commerces du centre-ville à 750 mètres.

Son prix de vente est de 276 000 €.

Cette maison affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique de 262 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée E (chiffre annuel : 53 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 390 € et 1 920 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN pour plus de renseignements sur cette maison en vente à ROYAN.

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Les horaires

Lundi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé