Maison Rosny Sous Bois 4 pièce(s) 70 m2

ROSNY SOUS BOIS 93110
312 000 € *

* 312000 € honoraires inclus

294 800 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

9 rue Richard Gardebled

93110 ROSNY SOUS BOIS

Réf : 3368
Maison 4 pièces lumineuse avec au rez-de-chaussée: Entrée avec penderie, chambre. A l'étage: séjour, 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc séparés, dégagement., Vous serez séduit par le jardin. Garage, Atelier, Abri de jardin. Beau potentiel... Voir plus
70 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
7 parking(s)
Maison Rosny Sous Bois 4 pièce(s) 70 m2

Descriptif

Réf : 3368
Maison 4 pièces lumineuse avec au rez-de-chaussée: Entrée avec penderie, chambre. A l'étage: séjour, 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc séparés, dégagement., Vous serez séduit par le jardin. Garage, Atelier, Abri de jardin. Beau potentiel... Voir plus
70 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
7 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Est
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.8 km
Accès Bus
4 min
Accès RER
9 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
9 min
Jardin
Oui
Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Double Vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
Est
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
A rénover
Type de Stationnement
Exterieur_Couvert,GarageSimple
Nombre places parking
7
Nombre garages/Box
1
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
306 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 306 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 66* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
66 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1930€ au 01/01/2023

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La maison possède aussi un grenier aménageable de 33m² de quoi faire une belle suite parentale. La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées ainsi qu'un chauffage au gaz.

C'est une maison mitoyenne datant de 1851. L'extérieur de la maison est en bon état mais l'intérieur va demander à être modernisé.

Dans un quartier calme du centre-ville, cette maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à moins de 2 minutes des commerces et à huit minutes des écoles. Pour la petite enfance, il y a deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus et la gare RER E se situent à 3 minutes à pied de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, un bassin de natation, un théâtre et un conservatoire dans les environs ainsi que le parc Decesari. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et un bureau de poste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

9 rue Richard Gardebled

93110 ROSNY SOUS BOIS

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
10h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé