Maison plain-pied avec beau jardin à Rezé
Maison plain-pied avec beau jardin à Rezé
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Maison plain-pied avec beau jardin à Rezé

REZE 44400
299 900 € *

* 299900 € honoraires inclus

287 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

68 rue de l'Ouchette

44000 NANTES

Réf : NALA1174
Guy Hoquet L'immobilier vous présente : Au coeur du quartier Chêne Creux à Rezé, dans une rue calme, découvrez cette charmante maison de plain-pied, d'environ 87m2. Elle se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie traversante de... Voir plus
87 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
Maison plain-pied avec beau jardin à Rezé

Descriptif

Réf : NALA1174
Guy Hoquet L'immobilier vous présente : Au coeur du quartier Chêne Creux à Rezé, dans une rue calme, découvrez cette charmante maison de plain-pied, d'environ 87m2. Elle se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie traversante de... Voir plus
87 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Type de Stationnement
Garage Fermé
Date ERP
10/10/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
242 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 242 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 36* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
36 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vous rêvez d'une maison spacieuse et au calme à Rezé ? Découvrez cette charmante maison située dans le quartier recherché de la Trocardière. Avec une superficie de 157 m² au sol, elle offre des espaces généreux pour toute la famille.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :

- Entrée accueillante
- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée
- Deux chambres dont une avec dressing
- Salle d'eau moderne
- W.C. séparés

À l'étage :

- Trois chambres supplémentaires
- Salle de bains

Extérieurs :

- Véranda spacieuse de 36 m² (à rénover)
- Jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours
- Garage, appentis et dépendance pour plus de rangement et de commodités

Cette maison allie confort, espace et tranquillité dans un environnement privilégié. Proche des commodités et des écoles, elle saura répondre à tous vos besoins.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 12/11/2024 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 300 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo

Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet VERTOU pour une première visite de cette maison en vente. Référence : CS993A

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé