Maison plain-pied avec beau jardin à Rezé

Maison plain-pied avec beau jardin à Rezé

REZE 44400

299 900 € *

* 299900 € honoraires inclus

287 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NANTES SAINT-DONATIEN

68 rue de l'Ouchette

44000 NANTES

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Réf : NALA1174

Guy Hoquet L'immobilier vous présente : Au coeur du quartier Chêne Creux à Rezé, dans une rue calme, découvrez cette charmante maison de plain-pied, d'environ 87m2. Elle se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie traversante de... Voir plus

87 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Maison plain-pied avec beau jardin à Rezé

Descriptif

Réf : NALA1174

87 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Type de Stationnement

Garage Fermé

Date ERP

10/10/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

242 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 242 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 36* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

36 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ

Maison 7 pièces 157.16 m² 7

REZE 44400

300 000 €

Vous rêvez d'une maison spacieuse et au calme à Rezé ? Découvrez cette charmante maison située dans le quartier recherché de la Trocardière. Avec une superficie de 157 m² au sol, elle offre des espaces généreux pour toute la famille.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :

- Entrée accueillante
- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée
- Deux chambres dont une avec dressing
- Salle d'eau moderne
- W.C. séparés

À l'étage :

- Trois chambres supplémentaires
- Salle de bains

Extérieurs :

- Véranda spacieuse de 36 m² (à rénover)
- Jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours
- Garage, appentis et dépendance pour plus de rangement et de commodités

Cette maison allie confort, espace et tranquillité dans un environnement privilégié. Proche des commodités et des écoles, elle saura répondre à tous vos besoins.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 12/11/2024 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 300 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo

Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet VERTOU pour une première visite de cette maison en vente. Référence : CS993A

Guy Hoquet NANTES SAINT-DONATIEN

68 rue de l'Ouchette

44000 NANTES

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé