Maison avec jardin et garage

REIMS 51100
208 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

13 place Alfred Brouette

51100 REIMS

Réf : 54
EXCLUSIVITE - REIMS Dans un quartier agréable de REIMS, nous vous proposons cette maison de 80 m² avec jardin et garage à vendre. Au rez-de-chaussée de cette maison, on trouve une entrée ainsi que le garage, buanderie, véranda et l'accès au jar... Voir plus
80 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
Maison avec jardin et garage

Descriptif

Réf : 54
EXCLUSIVITE - REIMS Dans un quartier agréable de REIMS, nous vous proposons cette maison de 80 m² avec jardin et garage à vendre. Au rez-de-chaussée de cette maison, on trouve une entrée ainsi que le garage, buanderie, véranda et l'accès au jar... Voir plus
80 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Nombre étages
2
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1974
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Rénové
Type de Stationnement
Garage Fermé
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
25/11/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
299 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 299 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 36* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
36 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2220€ et 3060€ au 01/01/2023

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À vendre : notre agence Guy Hoquet REIMS CENTRE est heureuse de vous proposer cette maison de 4 pièces de 90 m² à REIMS (51100).

Elle s'agence comme suit : une entrée, un salon de 22 m², trois chambres de 8 m² à 12 m², une cuisine aménagée équipée, un cellier, une salle d'eau et un débarras.

Un grenier lui offre davantage de possibilités pour stocker ses affaires. Un jardin et une terrasse confèrent à la maison de l'espace additionnel appréciable. Le terrain du bien est de 100 m².

Elle est située dans le quartier d'Epinettes. L'École Maternelle Paul-Bert/Pottelain et l'École Élémentaire Paul Bert se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a les bus 05 et 11 dans les environs. Des autoroutes et les nationales N244, N31 et N51 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve des restaurants, des commerces, une boulangerie, deux supermarchés et une épicerie à quelques minutes du logement.

Elle est proposée à l'achat pour 212 900 €.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, de l'ordre de 200 kWh/m²/an et 39 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 140 € et 1 620 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet REIMS CENTRE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

13 place Alfred Brouette

51100 REIMS

Guy Hoquet
Collaborateur Florian Vincent

Votre conseiller

Florian Vincent, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 929382802 Reims

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé