Maison 3ch vivable de plain pied ISNEAUVILLE

EXCLUSIVITE GUY HOQUET ISNEAUVILLE
Vrai potentiel !

Venez découvrir cette maison de plain pied de 95m2 édifiée sur un sous sol complet et sur une parcelle de 2000m2, située sur le secteur d'Isneauville en direction de Quincampoix

Cette maison comprend : entrée, cuisine indépendante, salon-séjour (30m2), WC, salle de douche, 3 chambres (12m2, 13m2, 15m2).
Travaux à prévoir (cuisine, et rafraichissement global)

Les + : Sous sol complet semi enterré d'environ 100m2, menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques, parcelle de 2000m2.

EXCLUSIVITE : A à 10 km de Rouen. Construite en 1975, la maison de 113 m² est implantée sur un terrain de 1 261 m² dans un quartier calme. Elle comprend deux niveaux ainsi qu'un sous-sol.

Caractéristiques principales :

- Rez-de-chaussée : une entrée/séjour spacieux de 28 m², une cuisine aménagée équipée, deux chambres de 10 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains.

- Étage : deux chambres plus grandes (14 m² et 15 m²), un dressing et une salle de bains supplémentaire.

- Extérieur :une véranda et un jardin offrent des espaces extérieurs appréciables.

Environnement :

- Quartier calme avec des établissements scolaires à proximité (École Élémentaire Antoine de Saint-Exupéry et École Maternelle Hélène Boucher).

- Accès rapide aux transports avec sept gares à moins de 10 minutes en voiture et des axes routiers proches (A28 et N28).
- Restaurants et bibliothèque à proximité.

Diagnostics :

- Classe énergétique : E (226 kWh/m²/an)
- Classe climat : E (54 Kg CO2/m²)
- Dépenses énergétiques estimées : entre 2 640 € et 3 620 € par an (2021).

Le prix demandé est de 255 000 €, frais d'agence inclus, avec un mandat de vente exclusif.

Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet Isneauville Plateau Nord pour organiser une visite.

EXCLUSIVITE : A à 10 km de Rouen. Construite en 1975, la maison de 113 m² est implantée sur un terrain de 1 261 m² dans un quartier calme. Elle comprend deux niveaux ainsi qu'un sous-sol.

Caractéristiques principales :

- Rez-de-chaussée : une entrée/séjour spacieux de 28 m², une cuisine aménagée équipée, deux chambres de 10 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains.

- Étage : deux chambres plus grandes (14 m² et 15 m²), un dressing et une salle de bains supplémentaire.

- Extérieur :une véranda et un jardin offrent des espaces extérieurs appréciables.

Environnement :

- Quartier calme avec des établissements scolaires à proximité (École Élémentaire Antoine de Saint-Exupéry et École Maternelle Hélène Boucher).

- Accès rapide aux transports avec sept gares à moins de 10 minutes en voiture et des axes routiers proches (A28 et N28).
- Restaurants et bibliothèque à proximité.

Diagnostics :

- Classe énergétique : E (226 kWh/m²/an)
- Classe climat : E (54 Kg CO2/m²)
- Dépenses énergétiques estimées : entre 2 640 € et 3 620 € par an (2021).

Le prix demandé est de 255 000 €, frais d'agence inclus, avec un mandat de vente exclusif.

Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet Isneauville Plateau Nord pour organiser une visite.