VENTE d'une maison F4 (70 m²) à 12 MINUTES DE PROVINS

À vendre : à côté du Transilien P (1 h de Paris), nous vous présentons cette maison de 4 pièces de 61,69 m² à PROVINS (77160).

Il s'agit d'un immeuble comprenant au RDC: un local commerciale, une salle d'eau avec wc. En demi palier: une pièce. A l'étage: un palier, une cuisine, un salon et une salle d'eau avec wc. A l'étage: deux chambres . Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage.

Une cave complète les 4 pièces de ce bien.

Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied ainsi que deux crèches. Niveau transports, on trouve 11 lignes de bus ainsi que la gare Provins dans un rayon de 1 km. Le cinéma Le Rexy vous accueille à quelques pas du bien pour vos loisirs, de même qu'un tennis et un bassin de natation. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, quatre boucheries-charcuteries et des épiceries. Le marché Centre-Ville anime les environs chaque samedi matin.

Elle est à vendre pour la somme de 151 200 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet PROVINS pour plus de renseignements sur cette propriété en vente à PROVINS.

A 12 MINUTES DE PROVINS.

Votre agence Guy Hoquet PROVINS est ravie de vous proposer cette maison de 4 pièces au calme de 103 m².

Cette maison comporte au rez-de-chaussée: Un séjour, une cuisine, un couloir, des wc, une salle de bain, un bureau (ou petite chambre) et une chambre. A l'étage: un palier, 2 chambres et greniers. Cette maison possède des radiateurs alimentés au fuel. Elle est en bon état général. Elle est équipée de fenêtres en pvc double vitrage.

Un jardin vient l'agrémenter. Le terrain de la propriété s'étend sur 472 m².

Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage.

Cette maison est située dans un quartier calme. Une école élémentaire y est implantée. Côté transports en commun, on trouve l'arrêt de bus Louan (ligne 01-3) à moins de 10 minutes à pied.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit G, avec des valeurs respectives de 425 kWh/m²/an et 131 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 010 € et 4 120 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 156 600 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet PROVINS vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.