VENTE : maison de plain-pied F4 (92 m²) à PONTAULT COMBAULT

À vendre : découvrez à PONTAULT COMBAULT (77340) cette maison de 5 pièces au calme de 105,68 m².

Il s'agit d'une maison de 2 niveaux de standing. Elle a été construite en 2000. Cette maison est disposée comme suit : une entrée et un séjour/salle à manger double de 25 m². Elle est également composée de quatre chambres de 10 m² à 12 m² et d'une cuisine aménagée équipée. Elle comporte une salle d'eau et deux toilettes. En complément, elle dispose d'une mezzanine. Cette maison est en bon état général.

Un jardin lui offre un supplément d'espace bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 404 m². Des volets sont aussi installés dans cette maison.

Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.

La maison se trouve dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a le bus à moins de 2 minutes. Vous trouverez un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux boucheries et trois épiceries. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 180 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée D (34 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 386 € et 1 874 € en 2021.

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

À vendre : découvrez à PONTAULT COMBAULT (77340) cette maison de 5 pièces au calme de 105,68 m².

Il s'agit d'une maison de 2 niveaux de standing. Elle a été construite en 2000. Cette maison est disposée comme suit : une entrée et un séjour/salle à manger double de 25 m². Elle est également composée de quatre chambres de 10 m² à 12 m² et d'une cuisine aménagée équipée. Elle comporte une salle d'eau et deux toilettes. En complément, elle dispose d'une mezzanine. Cette maison est en bon état général.

Un jardin lui offre un supplément d'espace bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 404 m². Des volets sont aussi installés dans cette maison.

Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.

La maison se trouve dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a le bus à moins de 2 minutes. Vous trouverez un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux boucheries et trois épiceries. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 180 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée D (34 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 386 € et 1 874 € en 2021.

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

En exclusivité dans notre agence GUY HOQUET, Au calme, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces 92,02 m² habitables et de 408 m² de terrain.

Beaucoup de charme pour cette maison indépendante de plain-pied, édifiée en 1956, elle propose une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une véranda de 20 m², deux chambres de 10 m² et 11 m², et un bureau. Elle offre aussi une salle d'eau et des toilettes. Elle possède des radiateurs électriques. Cette maison est en excellent état général avec un intérieur en très bon état.

Sur le terrain de 408 m² on découvre, un bel espace terrasse avec pergola et son coin de verdure, un puit, une dépendance et un garage une voiture, un abri de jardin et autre abri de rangement.

La maison se situe dans un quartier calme. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à proximité. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une boucherie-charcuterie et trois épiceries sont également accessibles. Le marché Place Aragon anime les environs.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. Cette maison affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 328 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 802 € et 2 438 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT.

MAISON 6 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE

En vente : découvrez à PONTAULT COMBAULT (77340) cette maison de 6 pièces exposée Est-Ouest, de 143,68 m² Loi Carrez. Elle est composée comme suit : une entrée et un grand séjour double de 44 m² donnant sur agréable jardin, cuisine aménagée. Elle propose aussi quatre chambres de 10 m² à 16 m², (dont une au rdc, et une suite parentale avec salle d'eau) Elle compte une salle de bains, deux toilettes. En complément, elle inclut un placard. Cette maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz. Pour votre véhicule, elle dispose d'une place de parking et d'un garage. Le terrain du bien est de 412 m². Cette maison possède également un grenier.

Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve trois arrêts de bus dans les environs proche.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cette maison est notée E (325 kWh/m² annuels) et la classe climat, E (de l'ordre de 69 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 2 890 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété à laquelle elle appartient s'organise en 165 lots et demande une participation annuelle de 30 € pour les charges.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT.

MAISON 6 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE

En vente : découvrez à PONTAULT COMBAULT (77340) cette maison de 6 pièces exposée Est-Ouest, de 143,68 m² Loi Carrez. Elle est composée comme suit : une entrée et un grand séjour double de 44 m² donnant sur agréable jardin, cuisine aménagée. Elle propose aussi quatre chambres de 10 m² à 16 m², (dont une au rdc, et une suite parentale avec salle d'eau) Elle compte une salle de bains, deux toilettes. En complément, elle inclut un placard. Cette maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz. Pour votre véhicule, elle dispose d'une place de parking et d'un garage. Le terrain du bien est de 412 m². Cette maison possède également un grenier.

Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve trois arrêts de bus dans les environs proche.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cette maison est notée E (325 kWh/m² annuels) et la classe climat, E (de l'ordre de 69 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 2 890 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété à laquelle elle appartient s'organise en 165 lots et demande une participation annuelle de 30 € pour les charges.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

UNE EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET, À quelques minutes de la gare (Paris à 25 min avec le RER E), ayez le coup de coeur pour cette maison de plain-pied totalement individuelle de 5 pièces au calme de 91,37 m² à PONTAULT COMBAULT (77340).

Conçue de plain-pied, elle est composée d'un bel espace de vie ouvert (salon, salle à manger et cuisine équipée) donnant sur le jardin, de nombreuses ouverture vers l'extérieur offre une grande clarté, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Cette maison possède un chauffage réversible en climatisation. Elle est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un terrain arboré de 436 m².

Concernant les véhicules, il est possible de se garer sur le terrain.

Pour les tout-petits, les environs proposent six crèches à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Émerainville-Pontault-Combault (ligne E), juste à côté. Le cinéma Apollo vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et un tennis. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries sont également accessibles. Enfin, le marché Place Aragon anime le quartier.

L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (233 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 104 € et 1 494 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT pour une première visite de cette propriété en vente.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

Une exclusivité Guy Hoquet, À quelques minutes de la gare (Paris à 25 min avec le RER E), ayez le coup de coeur pour cette maison de plain-pied totalement individuelle de 5 pièces au calme de 91,37 m² à PONTAULT COMBAULT (77340).

Conçue de plain-pied, elle est composée d'un bel espace de vie ouvert (salon, salle à manger et cuisine équipée) donnant sur le jardin, de nombreuses ouverture vers l'extérieur offre une grande clarté, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Cette maison possède un chauffage réversible en climatisation. Elle est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un terrain arboré de 436 m².

Concernant les véhicules, il est possible de se garer sur le terrain.

Pour les tout-petits, les environs proposent six crèches à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Émerainville-Pontault-Combault (ligne E), juste à côté. Le cinéma Apollo vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et un tennis. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries sont également accessibles. Enfin, le marché Place Aragon anime le quartier.

L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (233 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 104 € et 1 494 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT pour une première visite de cette propriété en vente.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

Dans un quartier calme de PONTAULT COMBAULT (77340), nous vous présentons cette maison individuelle de 4 pièces au calme orientée est, de 94,12 m² habitables.

En EXCLUSIVITE dans notre agence GUY HOQUET, édifiée en 1986 sur un terrain de 331 m² sans vis à vis. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un beau séjour double de 30 m² et une cuisine aménagée, wc indépendant. Au premier étage se déploient trois chambres de 10 m² à 12 m², une salle d'eau et wc indépendant. Cette maison est équipée de radiateurs alimentés à l'électricité. Côté stationnement, cette maison possède une place de parking et un garage.

Bénéficiez de davantage d'espace grâce à un jardin arboré. Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Cette maison indépendante se situe dans un quartier calme. On trouve des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a l'arrêt de bus à quelques pas du bien. Vous trouverez une bibliothèque. Des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux supermarchés et deux boucheries-charcuteries sont également accessibles.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété à vendre à PONTAULT COMBAULT.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

Dans un quartier calme de PONTAULT COMBAULT (77340), nous vous présentons cette maison individuelle de 4 pièces au calme orientée est, de 94,12 m² habitables.

En EXCLUSIVITE dans notre agence GUY HOQUET, édifiée en 1986 sur un terrain de 331 m² sans vis à vis. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un beau séjour double de 30 m² et une cuisine aménagée, wc indépendant. Au premier étage se déploient trois chambres de 10 m² à 12 m², une salle d'eau et wc indépendant. Cette maison est équipée de radiateurs alimentés à l'électricité. Côté stationnement, cette maison possède une place de parking et un garage.

Bénéficiez de davantage d'espace grâce à un jardin arboré. Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Cette maison indépendante se situe dans un quartier calme. On trouve des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a l'arrêt de bus à quelques pas du bien. Vous trouverez une bibliothèque. Des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux supermarchés et deux boucheries-charcuteries sont également accessibles.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété à vendre à PONTAULT COMBAULT.

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER BERCHÈRES-SUD

En vente : votre agence Guy Hoquet OZOIR LA FERRIERE est ravie de vous proposer à PONTAULT COMBAULT (77340), cette maison de 5 pièces de 94,66 m². Son intérieur propose une entrée et un salon de 25 m². Il s'agence également comme suit : quatre chambres de 9 m² à 10 m² et une cuisine. Il offre une salle de bains et une salle d'eau. Il compte deux placards.

Le terrain de cette maison s'étend sur 122 m².

Elle est située dans le quartier de Berchères-Sud. L'École Primaire Aimé Césaire, l'École Maternelle Château Candalle et l'École Maternelle Jean Barberet sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve l'arrêt de bus Libération (ligne 502) à quelques pas de la maison. Vous trouverez une bibliothèque et un bassin de natation à proximité. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés, quatre boulangeries et deux boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.

Son prix de vente est de 373 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Qu'il s'agisse de classe énergétique (219 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (44 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 400 € et 1 940 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet OZOIR LA FERRIERE pour obtenir plus de renseignements sur ce bien à vendre à PONTAULT COMBAULT.