Maison Plumaudan 4 pièces 138 m²

PLUMAUDAN 22350

211 600 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAULNES

1 Place de la Mairie

22350 Caulnes

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Réf : 17247

Venez découvrir ce bien en pierre et terre situé dans le bourg de Plumaudan, d'une surface de 138 m², composé de 3 chambres réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger, une arrière-cuisine, une... Voir plus

138 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Maison Plumaudan 4 pièces 138 m²

Descriptif

Réf : 17247

138 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

9 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

10 min

Jardin

Oui

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Survitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

25/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

373 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 373 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 12* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

12 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3680€ et 5010€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Venez découvrir cette belle maison dans un petit hameau sur la commune de Plumaugat à 10 minutes de Saint Méen Le Grand, Caulnes et Broons.

Elle offre au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger, une cuisine moderne aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, deux chambres et un bureau.
A l'étage : une grande chambre avec dressing attenant et salle d'eau.
Un garage en sous-sol, le tout sur un terrain arboré de 800 m².

Grâce à sa récente isolation par l'extérieur et sa pompe à chaleur, cette maison est classé DPE : C.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Alors si vous voulez poser vos bagages, venez la visiter dès à présent avec votre agence Guy Hoquet à Caulnes.
1 place de la mairie 22350 CAULNES 02.96.39.12.12.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ce bien de 122 m² vous proposera au rez-de-chaussée, un salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, un WC, une salle d'eau.
A l'étage, vous disposerez de 3 chambres et une salle de bains.
Isolation par l'extérieur effectuée récemment. Terrain de 654 m² avec garage et possibilité d'aménager le sous-sol. A proximité de Caulnes, à 20 km de Dinan et à 10 km de l'axe Rennes/Saint-Brieuc.

DPE : E

Contactez votre agence Guy Hoquet de Caulnes au 02 96 39 12 12 ou directement à l'agence situé 1 place de la mairie 22350 Caulnes

Guy Hoquet CAULNES

1 Place de la Mairie

22350 Caulnes

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h15

Dimanche

Fermé