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Achat PIBRAC 31820
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A VENDRE A PIBRAC : maison de 4 pièces (88 m²)
A VENDRE A PIBRAC : maison de 4 pièces (88 m²)
A VENDRE A PIBRAC : maison de 4 pièces (88 m²)
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A VENDRE A PIBRAC : maison de 4 pièces (88 m²)

PIBRAC 31820
364 000 € *

* 364000 € honoraires inclus

350 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet PIBRAC

8 rue Principale

31820 PIBRAC

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Réf : 1890
exclusivite MAISON 4 PIÈCES LUMINEUSES- PROCHE DE TOULOUSE QUARTIER DU BERNET, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces lumineuses de 87,57 m² à vendre à PIBRAC (31820). Conçue de plain-pied, Le terrain de la propriété s'éten... Voir plus
87.57 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
2 parking(s)
A VENDRE A PIBRAC : maison de 4 pièces (88 m²)

Descriptif

Réf : 1890
exclusivite MAISON 4 PIÈCES LUMINEUSES- PROCHE DE TOULOUSE QUARTIER DU BERNET, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces lumineuses de 87,57 m² à vendre à PIBRAC (31820). Conçue de plain-pied, Le terrain de la propriété s'éten... Voir plus
87.57 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Est-Ouest
Bien en copropriété
Non
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Type de Stationnement
GarageFerme,Extérieur
Nombre places parking
2
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
22/07/2022
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
245 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 245 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 53* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
53 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1970€ au 01/01/2021

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

A VENDRE A PIBRAC maison T4 (100 m²)
Maison 4 pièces 100 m² 10
PIBRAC 31820
365 700 €
PROCHE DE TOULOUSE - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE
PIBRAC MAISON T4 A VENDRE (100 m²)
En vente : venez découvrir à PIBRAC (31820) cette maison de 4 pièces de 100 m² et de 2 393 m² de terrain.
Vous accédez à cette maison par la véranda orientée ouest qui donne sur une entrée deservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, puis une salle à manger de 21 m², un salon avec cheminée de 14 m². Un couloir vous enmène sur trois chambres de 10 m² à 11 m². Elle propose également une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Elle va demander des travaux malgré un extérieur en bon état.
Par un double accès au jardin arboré vous pouvez accéder au garage avec sa buanderie..

Quatre établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Pibrac à quelques pas du bien. Les autoroutes A624, A621 et A620, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. On trouve trois restaurants et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Toutes les semaines le mercredi matin, un marché anime le quartier.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, de l'ordre de 63 kWh/m²/an et 63 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 010 € et 2 770 € en 2021.

Cette maison est à vendre pour la somme de 365 700 €. Le prix net est de 350 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5% du prix du bien soit 15 700 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à PIBRAC.
EXCLUSIVITÉ
VENTE : maison de 5 pièces (120 m²) à PIBRAC
Maison 5 pièces 120.21 m² 13
PIBRAC 31820
343 200 €
MAISON 5 PIÈCES -120 m².
À vendre : à PIBRAC (31820), cette maison de 5 pièces plein sud de 120,21 m² et de 1 198 m² de terrain.

C'est une maison construite en 1970 avec un étage. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, un salon/séjour de 25 m², trois chambres de 9 m² à 11 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et une buanderie. On trouve à l'étage une chambre de 9 m² et un bureau. La maison nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état. Elle est équipée de la fibre et de fenêtres en bois double vitrage.

En annexe se trouve une piscine hors sol, un jardin et une terrasse plein sud viennent la compléter, un gain de bien-être et d'espace appréciable.

Concernant les véhicules, elle possède cinq places de parking et un garage.

L'École Primaire Privée la Salle et le Collège Privé de la Salle sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Pibrac à quelques pas de la maison. Les autoroutes A624, A621 et A620, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 9 km et Toulouse est située à 14 km. Il y a des restaurants, deux commerces, une boulangerie, une épicerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste dans les environs.

Elle est proposée à l'achat pour 343 200 €. Le prix net est de 330 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % soit 13 200 € TTC.

Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est E (300 kWh/m²/an), en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est D (chiffre annuel : 40 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 980 € et 2 730 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette propriété en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PIBRAC.
EXCLUSIVITÉ
VENTE d'une maison T5 (118 m²) à PIBRAC
Maison 5 pièces 118.46 m² 10
PIBRAC 31820
340 000 €
 MAISON T5
CE BIEN PEUT-ETRE DECOUPE EN DEUX APARTEMENTS
À vendre : située à 14 km de Toulouse, nous sommes heureux de vous proposer cette maison orientée sud-ouest de 118,46 m² à PIBRAC (31820). Au premier étage, il y a une entrée, un séjour/salle à manger de 24 m², trois chambres de 9 m² à 13 m², une penderie, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une salle de bains. Le sous-sol dispose d'une chambre de 11 m² et d'un bureau de 8.50 m², d'une salle d'eau, de toilettes, d'un placard et d'une pièce pouvant être aménagée et isolée.

Cette maison comporte des équipements ayant un fort intérêt comme des volets roulants, la fibre et des fenêtres en bois. Un jardin et deux balcons lui ajoutent un supplément d'espace appréciable. Le terrain du bien est de 1 052 m².

Il s'agit d'une maison datant de 1965. Elle nécessite d'être rafraîchie. Pour les véhicules, elle possède deux places de parking et un garage en sous-sol ainsi qu'un garage clos en annexe.

L'École Maternelle Publique Maurice Fonvieille est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N124 est accessible à 1 km. Il y a quatre commerces, deux boulangeries, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et une épicerie dans les environs.

Cette maison affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 307 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée D (chiffre annuel : 67 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 260 € et 3 090 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 340 000 €. Le prix net est de 327 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.98% soit 13 000 € TTC. Le mandat de ce bien est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet PIBRAC pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à PIBRAC.
EXCLUSIVITÉ
PIBRAC Maison T6 (116 m²) à vendre
Maison 6 pièces 116 m² 16
PIBRAC 31820
348 400 €
MAISON DE VILLE  COMPRENANT DEUX APPARTEMENT ET UN TERRAIN DE 260M² CONCTRUCTIBLE AVEC TERRASSE.

À vendre : à 14 km de Toulouse, à Pibrac (31820), nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 6 pièces de 116 m² qui se compose de deux appartement de 61m² et 55 m² environ qui sont vide de tout locataire.

Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour/salle à manger de 21 m², deux chambres de 9 m² et 10 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée , un WC et une salle de bains Le premier étage profite d'un séjour, de deux chambres de 12 m² et 14 m², d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée et d'une salle de bains. La maison va demander des travaux. Elle est équipée de la fibre.
En plus une parcelle de terrain de 260m² est constructible en zone UAa.
Jouissez de davantage d'espace avec un jardin, une terrasse et des dépendances.

Deux places de parking sont prévues pour garer votre véhicule.

Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Pibrac dans les alentours. Les autoroutes A624, A621 et A620, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. On trouve également quatre restaurants, deux commerces, une boulangerie, un supermarché, une boucherie-charcuterie et une épicerie.

Cette maison a une classe énergétique E (315 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée D (de l'ordre de 35 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 020 € et 4 150 € en 2023.

Son prix de vente est de 348 400 €. Le prix net est de 335 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien soit 13 400 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PIBRAC pour une première visite de ce bien en vente.
Pibrac : maison de 4 pièces (78 m²) en vente
Maison 4 pièces 78.03 m² 13
PIBRAC 31820
334 400 €
MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE ET JACUZZI.

En vente à deux pas de Toulouse, laissez vous charmer par cette maison de 4 pièces au calme de 78,03 m² et de 330 m² de terrain à pibrac (31820). Au rez-de-chaussée, on trouve un salon/séjour de 24 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée et un local. Au premier étage, il y a trois chambres de 9 m² à 13 m² et une salle d'eau. La maison possède un chauffage convecteur, il y a aussi une climatisation.

La présence d'une piscine représente un plus non négligeable. Deux terrasses et un jardin sont présents pour un gain d'espace bienvenu. Cette maison comporte des équipements tels que la fibre, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants.

C'est une maison de bon standing. Elle a été construite en 1992. Elle est en très bon état général avec un intérieur en excellent état. Concernant votre véhicule, ce bien possède un garage et une place de parking.

La maison se trouve dans un quartier calme. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) y sont implantés. Niveau transports, il y a huit gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A624 et A621, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. On trouve un restaurant, quatre commerces, deux boulangeries, deux boucheries-charcuteries et une épicerie à quelques minutes à peine.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique de 74 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui implique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 050 € et 1 480 € en 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 334 400 €. Le prix net est de 320 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 % soit 14 400 € TTC. Elle fait partie d'une petite copropriété constituée de 2 lots et sans procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet PIBRAC vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Guy Hoquet PIBRAC

8 rue Principale

31820 PIBRAC

Afficher le numéro Nos honoraires
Guy Hoquet
Collaborateur Guy MAILHEAU

Votre conseiller

Guy MAILHEAU, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé
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