MAISON PLAIN PIED PROCHE CENTRE PESSAC 33600

Votre agence GUY HOQUET PESSAC est ravie de vous présenter en nouveauté, cette maison de plain pied située au calme tout en étant à proximité des commerces.
Elle se compose d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le double séjour (pièce de vie 52m²), de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un wc, et d'un cellier. Cette maison contemporaine est en bon état et dispose d'une belle parcelle de 774 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet PESSAC au 05.56.15.33.00 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à PESSAC.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET PESSAC !
MAISON PLAIN PIED de 130m² lumineuse en BON ÉTAT située AU CALME, dans un secteur prisé de PESSAC.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée avec son cellier attenant, d'une belle pièce à vivre de 53m², de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Cette maison parfaitement entretenue dispose de double vitrage aluminium et de volets électriques aluminium récents.
La maison est implantée sur une belle parcelle de 675m² et le terrain est piscinable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PESSAC.

Découvrez cette maison pleine de possibilités, idéalement située dans le quartier recherché de l'Alouette, alliant tranquillité et proximité des commodités (commerces, écoles, transports).
Avec ses 120 m² habitables sur deux niveaux et son terrain de 585 m², elle saura répondre à vos projets, qu'ils soient familiaux ou locatifs.

Une maison aux multiples atouts :
Rez-de-chaussée : Une cuisine simple à réinventer, deux chambres , une salle d'eau, un WC séparé et un garage intégré de 40 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, rangement ou stationnement).
À l'étage : Une cuisine équipée et séparée, un séjour accueillant, deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un espace fonctionnel et prêt à vivre.

Extérieurs et dépendances :
Une dépendance de 24 m² à rénover, parfaite pour créer un studio, un bureau ou un espace indépendant.
Une seconde dépendance idéale pour du stockage ou un atelier.
Un terrain de 585 m², parfait pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace détente.

Pourquoi choisir cette maison ?
Son emplacement dans un quartier calme et apprécié.
Sa proximité avec toutes les commodités essentielles.
Son potentiel d'aménagement et ses dépendances à valoriser.

Cette maison est une opportunité unique de laisser libre cours à vos idées et de réaliser un projet sur-mesure.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire !