Maison d'environ 100 m² à vendre à PERONNE (80200).

PERONNE 80200
82 200 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

26 Rue Saint-Sauveur

80200 Péronne

Réf : 5236
A VENDRE, sur l'axe Péronne - Cambrai, charmante maison avec une toiture à 4 pans lui conférant une allure distinctive. Construite sur 3 niveaux, son agencement se répartit de la manière suivante ; Le RDC avec Cuisine aménagée, Séjour, Salle de bain... Voir plus
98 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
Maison d'environ 100 m² à vendre à PERONNE (80200).

Descriptif

Réf : 5236
A VENDRE, sur l'axe Péronne - Cambrai, charmante maison avec une toiture à 4 pans lui conférant une allure distinctive. Construite sur 3 niveaux, son agencement se répartit de la manière suivante ; Le RDC avec Cuisine aménagée, Séjour, Salle de bain... Voir plus
98 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Nombre étages
2
Accès Ecole
5 min
Jardin
Oui
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
3
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Nombre de caves
1
Date ERP
08/12/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
317 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 317 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 28* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
28 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2540€ au 01/01/2021

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Au calme, notre agence Guy Hoquet PERONNE est heureuse de vous proposer cette maison de 3 pièces au calme d'environ 70 m² proche de PERONNE. Elle est agencée comme suit : Salon Séjour, Cuisine, 2 Chambres, Salle d'eau et des toilettes.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage. Avec une terrasse et un jardin, gagnez en espace et en confort. Le terrain de la propriété est de 1 500 m².

Il s'agit d'une maison des années 70 de plain-pied et de bon standing. Elle est en bon état général. Pour votre véhicule, elle dispose d'un garage et d'une place de parking.

La maison se trouve dans un quartier calme. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, il y a la gare Haute Picardie TGV dans un rayon de 10 km. Les autoroutes A1 et A29 sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Picardy vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même que des tennis, trois bibliothèques et un bassin de natation. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, une supérette et des épiceries. 2 marchés animent les environs.

Cette maison affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 323 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée D (chiffre annuel : 31 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 800 € et 2 510 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 87 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PERONNE.
Référence : 5395

26 Rue Saint-Sauveur

80200 Péronne

Guy Hoquet
Collaborateur Sylvain CARON

Votre conseiller

Sylvain CARON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Mardi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00
Dimanche
Fermé