VENTE proche ORTHEZ maison en cours de construction

En centre ville , ensemble immobilier à rénover composé de deux maisons, avec patio et jardin, la première maison d'environ 156 m² présente 3 chambres dont une de plus de 37 m², plafond cathédrâle sur une partie, avec une grande pièce de vie de 59 m² partagé en deux parties dont l'une donne sur un patio et une seconde petite maison à rénover d'environ 44 m² ;avec un beau jardin à l'arrière.
Doubles vitrages présent, charpente traditionnelle, amoureux de la pierre, ce produit est fait pour vous.

Investissez dans cette maison de 104m² vendue louée ,sur une parcelle de 144 m², avec un locataire en place depuis 8 ans, rapport locatif annuel de 7788 euros par an, avec une taxe foncière de 1099 euros par an, elle dispose de 4 chambres toutes situées à l'étage, au rez de chaussée, vous avez un petit salon, une cuisine indépendante, une salle de bains avec wc séparé, une buanderie une cave,
points forts ( garage, terrasse à l'arrière, et cour) proche du centre ville, commerces à 1 minute à pied.

EXCLUSIVITÉ - LAGOR

Nous vous présentons cette maison de 4 pièces de 91,19 m² et de 167 m² de terrain à LAGOR (64150). Le rez-de-chaussée se détaille en une entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée, une buanderie. A l'étage, Trois chambres de 9 m² à 14 m² et une salle d'eau . Cette maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz et est raccordée au tout à l'égout. Pour les journées d'été, la terrasse et le jardinet vous permettront de manger et de vous relaxer au soleil.

Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Il s'agit d'une maison des années 60. Côté stationnement, elle possède un garage.

Une école primaire et une crèche sont implantées dans la commune. Niveau transports en commun, il y a la gare Artix à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A64 est accessible à 8 km.

Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (303 kWh/m²/an) ou de classe climatique (56 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 850 € et 2 560 €.

Son prix de vente est de 120 00 €. Le prix net est de 111 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ORTHEZ pour une première visite de cette propriété en vente.