Achat NIVOLAS VERMELLE 38300

Achat NIVOLAS VERMELLE 38300

Villa de plain pied à vendre à Nivolas Vermelle - 4 pièces, 3 chambres, très bon état

Villa de plain pied à vendre à Nivolas Vermelle - 4 pièces, 3 chambres, très bon état

Villa de plain pied à vendre à Nivolas Vermelle - 4 pièces, 3 chambres, très bon état

Villa de plain pied à vendre à Nivolas Vermelle - 4 pièces, 3 chambres, très bon état

+7

Villa de plain pied à vendre à Nivolas Vermelle - 4 pièces, 3 chambres, très bon état

NIVOLAS VERMELLE 38300

329 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU

51B Avenue Professeur Tixier

38300 Bourgoin-Jallieu

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 1885

Guy Hoquet Immobilier Bourgoin-Jallieu, à vos côtés depuis 2013 Venez découvrir cette charmante Villa de plain pied à vendre idéalement située à Nivolas Vermelle. D'une surface de 110 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéale... Voir plus

110 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Villa de plain pied à vendre à Nivolas Vermelle - 4 pièces, 3 chambres, très bon état

Descriptif

Réf : 1885

Guy Hoquet Immobilier Bourgoin-Jallieu, à vos côtés depuis 2013 Venez découvrir cette charmante Villa de plain pied à vendre idéalement située à Nivolas Vermelle. D'une surface de 110 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéale... Voir plus

110 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Distance Train

3.4 km

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

7 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1999

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Type de Stationnement

Couvert,Extérieur

Date ERP

01/08/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

100 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

Les atouts vus par Guy : Secteur, Calme , plain pied

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 100 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 14* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

14 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Avis

Votre agent

Les atouts vus par Guy : Secteur, Calme , plain pied

YOAN REYNAUD

BOURGOIN JALLIEU

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 6 pièces 164 m² 12

BOURGOIN JALLIEU 38300

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET ! MAISON CORPS DE FERME RENOVE !

En vente : localisée à quelques kilomètres de Bourgoin-Jallieu, découvrez à BIOL (38690), cette maison de 6 pièces de 164 m² avec grange et dépendances édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 2000m².

Dès l'entrée au rez de chaussée, vous serez séduit par la lumière de la pièce de vie traversante avec la cuisine ouverte sur la partie salle à manger. Ce niveau comporte également deux séjours supplémentaires qui peuvent éventuellement être transformés en chambre, ou compléter l'agrément de votre espace de vie.
A l'étage vous trouverez, une suite parentale de 25 m² à finir d'aménager, et trois chambres supplémentaires de 12 m² à 16 m² .
Elle propose aussi une salle de bains et des toilettes séparés au rez de chaussée.
Cette maison est en bon état général. Elle est équipée de la fibre et de fenêtres double vitrage.
Chauffage fuel.
Maison en fosse septique aux normes.
Un jardin et une terrasse viennent l'agrémenter. Le terrain du bien s'étend sur 2 011 m².

Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède deux garages.

Il y a l'École Primaire Publique G.S. Brocard Saint Exupery dans la commune. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A43 à 7 km. Il y a une boulangerie et un commerce dans les environs.

Son prix de vente est de 330 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Cette maison a une classe énergie E (276 kWh/m²/an). La classe climat est également notée E (chiffre annuel : 68 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA VERPILLERE.

Maison 5 pièces 146 m² 13

BOURGOIN JALLIEU 38300

- MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À 12 km de Bourgoin-Jallieu, nous sommes heureux de vous présenter cette charmante maison du XIX -ème siècle.
Composée de 5 pièces, sur une superficie totale de 146 m² , elle est en vente à ECLOSE BADINIERES (38300).

C'est une maison ancienne avec un étage. Le rez-de-chaussée offre une grande salle à manger de 30 m², un salon de 20 m², une cuisine indépendante meublée, des toilettes et une belle chaufferie de 29 m². Quant à l'étage, on y trouve trois chambres de 15 m² à 18 m², un dressing, une salle de bains ,une salle d'eau et des toilettes. La maison indépendante est en bon état général. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Une cave de 28,46 m² vient agrémenter également les 5 pièces de cette maison.
A l'extérieur ,vous trouverez un jardin arboré de 982 m² comprenant un potager et un cabanon.

Côté stationnement, elle possède un garage.

Dans un village calme, ce bien est proche de toutes commodités : cette maison se situe à moins d'une minute des commerces et à trois minutes des écoles. On trouve l'École Primaire Publique Robert Hugonnard à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de la maison. L'autoroute A43 est accessible à 9 km. On trouve deux restaurants, un tennis et une bibliothèque à quelques minutes.

L'énergie et la consommation sont désormais des critères d'achat qu'il convient de prendre en considération. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 249 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 710 € et 2 400 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA VERPILLERE au 0474945907

Maison 5 pièces 145 m² 9

Exclusivité Guy Hoquet Bourgoin Jallieu - Depuis 2013 à vos côtés

Découvrez cette charmante maison située au coeur du jolie village de Crachier entièrement rénovée en 2017. Avec une superficie de 145 m² et un terrain de 795 m², elle inclut également une grande dépendance qui vous laissera un belle espace pouvant être aménagé en atelier, garage, stockage etc...

Cette maison sans travaux possède au rez-de-chaussée une cuisine dinatoire entièrement équipée avec de superbes prestations. Vous trouverez ensuite un grand séjour, avec espace buanderie et toilette.
A l'étage vous disposerez de 3 chambres, un bureau, salle de bain et un toilette séparé.

Profitez d'un espace extérieur généreux avec un jardin et une grande terrasse, idéal pour vos moments de détente. Cette maison dispose également d'une cave voutée qui peut être aménagée. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique.

Cette maison est située à deux minutes des écoles. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Bourgoin-Jallieu et L'Isle-d'Abeau) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A43 à 7 km.

Elle est à vendre pour la somme de 359 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (270 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 680 € et 3 690 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU

51B Avenue Professeur Tixier

38300 Bourgoin-Jallieu

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur YOAN REYNAUD

Votre conseiller

YOAN REYNAUD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 878009257 VIENNE

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé