IDÉAL INVESTISSEUR IMMOBILIER ! Immeuble Moréac 110m2

Opportunité Commerciale et Résidentielle au Coeur de la Ville !

Vous recherchez un investissement à la fois polyvalent et prometteur ? Ne cherchez plus ! Ce local commercial, anciennement un lieu de référence, offre une occasion rare pour les entrepreneurs audacieux. À cela s'ajoute un logement de trois chambres, parfait pour créer un espace de vie confortable en plein centre-ville.

Local commercial :

Emplacement de choix : Situé en plein centre-ville, garantissant une visibilité optimale et un fort potentiel de développement.


Réputation établie : Grâce à son historique de renom, ce lieu bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une notoriété déjà solide.

Travaux à prévoir : Quelques aménagements sont nécessaires pour moderniser l'espace selon vos aspirations et ambitions commerciales.

Résidence :

Logement de 3 chambres : Offrant tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la vie urbaine.

Emplacement idéal : Proche des commerces, restaurants et transports en commun.

Parfait pour les entrepreneurs : Idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de leur activité ou pour les investisseurs désirant un revenu locatif supplémentaire.

Atouts supplémentaires :

Acquisition rare : Bénéficiez d'un ensemble commercial et résidentiel au coeur d'un emplacement stratégique.

Fort potentiel de croissance : Possibilité de rénover et de réaménager selon vos besoins et projets.

Cette propriété représente une opportunité unique pour les entrepreneurs et investisseurs visionnaires. Saisissez l'occasion de redonner vie à ce lieu emblématique en plein coeur de la ville !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.