Visite virtuelle
Agréable maison avec belle vue !
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Agréable maison avec belle vue !

MONTPELLIER 34080
300 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1 Place Renaudel

34080 Montpellier

Réf : 3252yb
Visite Virtuelle sur demande. L'agence Guy Hoquet Juvignac vous proposons une agréable maison F5 sur 215m² de terrain avec une magnifique vue dégagée. Elle vous offre un séjour lumineux (expo sud) donnant sur une spacieuse véranda et un joli jard... Voir plus
80 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sde
Agréable maison avec belle vue !

Descriptif

Réf : 3252yb
Visite Virtuelle sur demande. L'agence Guy Hoquet Juvignac vous proposons une agréable maison F5 sur 215m² de terrain avec une magnifique vue dégagée. Elle vous offre un séjour lumineux (expo sud) donnant sur une spacieuse véranda et un joli jard... Voir plus
80 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sde

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
197 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 197 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 25* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
25 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1204€ et 1628€ au 01/01/2021

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NOUVELLE PEPITE dans votre Agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST.

Située en plein coeur d'un quartier authentique à l'ouest de Montpellier, venez visiter cette magnifique maison de village rénovée avec goût, élaborée avec des matériaux de qualité alliant harmonieusement l'ancien et le moderne
"un véritable coup de coeur".

Vous serez accueillis par une grande et chaleureuse cuisine équipée, sublimée par un béton brut au sol, un salon cosy ou vous profiterez de moments apaisants donnant accès à une cour intérieure ou vous pourrez vous détendre.
Une salle d'eau / wc ainsi que des rangements complètent cet espace.

Au 1er étage, 2 belles chambres lumineuses dotées de parquet au sol et de placard sur mesure (Hauts plafonds 3.60m donnant une sensation d'espace), une grande et jolie salle de bain avec double vasque, WC séparé ainsi qu'un rangement / dressing.
Au dernier niveau, un bel escalier sur mesure vous mènera à une mezzanine pouvant faire office de couchage d'appoint ou de bureau. Vous y trouverez également une chambre sous toit avec rangement .

Cette maison bénéficie de 2 grandes caves voûtées avec eau et électricité qui vous permettra de stocker vos affaires personnelles et d'entreposer vélos et 2 roues.

Les atouts de cette maison atypique ne manquent pas.
- Aucun travaux à prévoir
- Belle façade refaite ornée d'un jasmin
- une belle décoration intérieure et aménagement qui vous séduira
- Grande cave voûtée avec eau et électricité

Vous vivrez au coeur d'un quartier ancien, chargé d'histoire, à proximité des commerces, écoles, collège et ligne 3 du tram, ou vous profiterez de nombreuses associations, du marché local, des parcs pour enfants et du cinéma , le tout sans prendre la voiture.

Cette maison de village est parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec le confort du moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de caractère.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!!
Mes coordonnées : Sandrine THIBAUD Agence Guy Hoquet Montpellier Ouest au 06.72.90.70.23 ou 04.67.87.48.80.

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé