Villa plain pied - 3 Chambres

MONTESCOT 66200
295 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

2 Bis angel guimera

66180 Villeneuve de la Raho

Réf : 94710
Paisible villa de plain-pied de 127m2 sur un terrain de 330m² en 3 faces. Sous garantie décennale. - Une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, - 3 belles chambres, - Salle d'eau - WC séparés. - Grande véranda de 25m² - 1 spa 4 pla... Voir plus
82 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
Villa plain pied - 3 Chambres

Descriptif

Réf : 94710
Paisible villa de plain-pied de 127m2 sur un terrain de 330m² en 3 faces. Sous garantie décennale. - Une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, - 3 belles chambres, - Salle d'eau - WC séparés. - Grande véranda de 25m² - 1 spa 4 pla... Voir plus
82 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Surface séjour
30 m2
Jardin
Oui
Année construction
2018
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Excellent
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
44 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : A
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 44 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
1 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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VENTE : maison F4 (86 m²) à LATOUR BAS ELNE
Maison 4 pièces 86 m² 12
LATOUR BAS ELNE 66200
320 000 €
MAISON 3 FACES T4 AU CALME - AVEC TERRASSE

En vente : située sur le littoral méditerranéen et proche de l'Espagne, à LATOUR BAS ELNE (66200), notre agence Guy Hoquet ELNE est ravie de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme orientée sud, de 86 m².

Il s'agit d'une maison mitoyenne des années 80 avec un étage. Au rez-de-chaussée, il y a une chambre de 13 m², une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Deux chambres de 9 m² chacune se trouvent à l'étage. Cette maison possède une climatisation réversible. Elle est en bon état général avec un extérieur en très bon état.

Idéal pour profiter des belles journées ou prendre l'air, elle bénéficie d'une terrasse et d'un jardin. Le terrain du bien est de 319 m². La maison possède également un grenier. Cette maison est équipée de fenêtres double vitrage et de la fibre.

Une place de parking et un garage sont prévus pour stationner votre véhicule.

La maison se trouve dans un quartier calme. Des établissements scolaires primaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme, comme l'École Élémentaire Joseph Dauriac. Côté transports en commun, on trouve les gares Elne et Argelès-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 19 km et Perpignan est située à 14 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité de la maison. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une boucherie -charcuterie et un bureau de poste.

L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat importants. La classe énergétique de ce bien est notée C (179 kWh/m² annuels) et la classe climatique, A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 966 € et 1 308 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet ELNE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de 4 pièces à vendre à LATOUR BAS ELNE.

2 Bis angel guimera

66180 Villeneuve de la Raho

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé