VENTE d'une maison F4 (86 m²) à MITRY MORY

Votre agence Guy Hoquet vous présente cette charmante maison indépendante, idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un salon/séjour agrémenté d'une cheminée, parfaite pour les soirées conviviales.
À l'étage, un palier dessert un WC indépendant, une chambre lumineuse ainsi qu'un bureau qui peut aisément être transformé en chambre d'enfant selon vos besoins.
Le sous-sol, avec un accès direct au jardin, comprend une salle de bains avec douche et baignoire, un WC avec lave mains, une pièce de rangement pratique et une vaste pièce de vie s'ouvrant sur une agréable véranda.
Le tout est implanté sur un jardin paysager agrémenté d'un bassin, d'une terrasse ensoleillée, de belles plantes et d'une annexe située en fond de parcelle.
Chauffage pompe à chaleur - fenêtres PVC double vitrage - volets roulants électrique.
Cette propriété offre également des possibilités d'agrandissement, permettant de réaliser tous vos projets d'aménagement.
N'attendez plus pour visiter cette maison au potentiel incroyable!

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN

À vendre : nous vous présentons à MITRY MORY (77290), cette maison de 4 pièces de 63 m² habitables et de 596 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison avec sous-sol cave. Le rez-de-chaussée s'agence en une entrée sur séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 13 m² et un bureau. On trouve au premier étage sous-combles un pallier et une chambre. La maison est équipée d'un chauffage électrique + un poêle à granulés. Elle est en bon état général.

Gagnez en confort et en espace avec le jardin qu'elle offre. Les volets roulants, la fibre et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements disponibles dans cette maison indépendante.

Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une piscine et une bibliothèque à quelques minutes. Il y a également des restaurants, un commerce, une boulangerie, deux épiceries, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. Cette maison a une classe énergétique E (266 kWh/m² annuels). La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 800 € et 1 130 € en 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 259 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet MITRY MORY pour plus de renseignements sur cette maison en vente à MITRY MORY.