EXCLUSIVITÉ AGENCE GUY HOQUET - Maison de Charme au Coeur de Miribel

EXCLUSIVITÉ AGENCE GUY HOQUET - Maison de Charme au Coeur de Miribel

MIRIBEL 01700

353 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MIRIBEL

1080 Grande Rue

01700 MIRIBEL

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Réf : 5719

Située dans un emplacement N°1, en plein coeur de Miribel, cette maison allie parfaitement tranquillité et proximité des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie privilégié où vous pourrez profiter du calme, d'une vue dégagée et d'un jardin s... Voir plus

104.51 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

EXCLUSIVITÉ AGENCE GUY HOQUET - Maison de Charme au Coeur de Miribel

Descriptif

Réf : 5719

104.51 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

32.3 m2

Jardin

Oui

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Simple et double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Nombre de caves

Type de Stationnement

Extérieur

Piscine

Non

Date ERP

03/02/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

524 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 524 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 153* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

153 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 6680€ et 9070€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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EXCLUSIVITÉ

Maison 4 pièces 91.3 m² 9

MIRIBEL 01700

329 000 €

Située dans un secteur calme et recherché, à proximité de toutes les commodités, cette maison familiale vous offrira un cadre de vie agréable et pratique. Vous apprécierez son agencement optimisé, avec un séjour donnant directement sur un jardin, une cuisine séparée pour plus de confort, ainsi qu'une véranda qui prolonge l'espace extérieur. Le garage attenant est un atout supplémentaire.
À l'étage, découvrez trois grandes chambres, idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle de bains. Bien que des travaux de décoration soient à prévoir, cette maison possède un potentiel certain et vous permettra de personnaliser chaque espace selon vos envies.
Venez visiter et laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse, l'agencement pratique et le secteur privilégié de Miribel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite avec Guy Hoquet !

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

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Guy Hoquet MIRIBEL

1080 Grande Rue

01700 MIRIBEL

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

08h30 - 12h00 / 12h00 - 19h30

Mardi

08h30 - 12h00 / 12h00 - 19h30

Mercredi

08h30 - 12h00 / 12h00 - 19h30

Jeudi

08h30 - 12h00 / 12h00 - 19h30

Vendredi

08h30 - 12h00 / 12h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous