EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

À vendre : nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 4 pièces exposée est de 115,61 m² à MARSEILLE (13015).

Son intérieur inclut un vaste séjour/salle à manger double de 34 m², trois chambres de 11 m² à 13 m², une cuisine aménagée équipée et un bureau. Il comporte aussi deux salles d'eau et deux toilettes. Un chauffage à air pulsé et une pompe à chaleur sont installés dans la maison ainsi qu'une climatisation.

N'hésitez pas à vous rendre sur le lien de la visite virtuelle pour la visiter.
https://my.matterport.com/show/?m=U7pd7t6hf43

Profitez d'encore plus d'espace avec un jardin et une terrasse. Le terrain de la propriété s'étend sur 365 m². Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Côté stationnement, cette maison possède un garage.

Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que la gare Saint-Antoine dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A7 à 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, une poissonnerie, deux supérettes et un bureau de poste à quelques minutes à peine.

Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. La classe énergétique B indique qu'elle est très performante énergétiquement. La classe climat est, quant à elle, notée A, impliquant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 2 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 540 € et 580 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Cette maison est à vendre pour la somme de 260000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS.

EXCLUSIVITÉ - BAS DE MAISON 5 PIÈCES AU CALME LA DELORME.

En vente : à MARSEILLE (13015), Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS vous propose ce bas de maison de 5 pièces au calme de 99,33 m². Il se compose comme suit : une entrée, quatre chambres de 10 m² à 16 m² et une cuisine équipée. Il comporte également deux salles d'eau et deux toilettes. Il propose deux placards. Elle possède des radiateurs fonctionnant au gaz.

Ce bas de maison est agrémenté aussi d'une cave de 14 m. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Une terrasse de 30 m² et un jardin de 60 m² viennent l'agrémenter, un gain de confort et d'espace bienvenu.

Un garage de 33 m² est prévu pour stationner votre véhicule.

Cette maison se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve sept lignes de bus dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A7 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et des boucheries.

Elle est à vendre pour la somme de 265 000 €. Elle est à vendre sous mandat exclusif. La copropriété de 6 lots s'organise en 6 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 600 € de charges annuelles pour ce lot.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à MARSEILLE.