Maison de ville T4 (82 m²) avec extérieur en vente à MARSEILLE 15

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Maison de ville T4 (82 m²) avec extérieur en vente à MARSEILLE 15

MARSEILLE 13015

250 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS

18 avenue du 8 mai 1945

13240 SEPTEMES LES VALLONS

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Réf : 4826

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME Sur le littoral méditerranéen, Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS vous présente cette maison de 4 pièces au calme de 82,04 m² en vente à MARSEILLE (13015). Cette maison de ville avec vue sur jardin, est or... Voir plus MAISON 4 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

Sur le littoral méditerranéen, Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS vous présente cette maison de 4 pièces au calme de 82,04 m² en vente à MARSEILLE (13015).

Cette maison de ville avec vue sur jardin, est orientée au sud. Il s'agit d'une maison mitoyenne datant de 1960 édifiée sur 2 niveaux.
Elle offre au rez de chaussée une salle à manger-cuisine de 22 m² donnant sur le jardin, ainsi qu'un salon de 20 m² donnant accès à une terrasse ensoleillée protégée par un store.
Un cellier de 3.50 m² est présent pour votre rangement.
Une cave en sous-sol vous amène un espace supplémentaire de stockage bienvenu.
Dans le jardin une dépendance vous apporte également de l'espace rangement.

Au 1er étage vous trouverez 3 chambres d'environ 9 m² chacune, un dégagement avec placard, une salle de bains et un WC.
Cette maison possède des radiateurs alimentés au gaz, il y a également une climatisation. Elle est en très bon état général.

Un jardin de 36,04 m², une terrasse (18,37 m²) et un balcon la complètent, un gain de confort et d'espace appréciable.

Cette maison est équipée de la fibre, de fenêtres en pvc et alu double vitrage et de volets roulants électriques en alu.

La propriété est située dans un quartier calme. Des établissements scolaires primaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a six lignes de bus ainsi que la gare Saint-Joseph le Castellas juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute A7 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries.

Elle est à vendre pour la somme de 250 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle fait partie d'une petite copropriété comportant 12 lots, sans procédure en cours et il y a 45 € de charges annuelles.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 222 kWh/m2. La classe climat est également notée D (47 Kg CO2/m²/an).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS. Voir moins

82.04 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Maison de ville T4 (82 m²) avec extérieur en vente à MARSEILLE 15

Descriptif

Réf : 4826

82.04 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Nombre étages

Provision sur charges

4 €

Prestations / charges

Assurance parties communes, éclairage

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

45 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

20.09 m2

Jardin

Oui

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Nombre de caves

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

222 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 222 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 47* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

47 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En vente : à MARSEILLE (13015), Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS vous propose ce bas de maison de 5 pièces au calme de 99,33 m². Il se compose comme suit : une entrée, quatre chambres de 10 m² à 16 m² et une cuisine équipée. Il comporte également deux salles d'eau et deux toilettes. Il propose deux placards. Elle possède des radiateurs fonctionnant au gaz.

Ce bas de maison est agrémenté aussi d'une cave de 14 m. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Une terrasse de 30 m² et un jardin de 60 m² viennent l'agrémenter, un gain de confort et d'espace bienvenu.

Un garage de 33 m² est prévu pour stationner votre véhicule.

Cette maison se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve sept lignes de bus dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A7 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et des boucheries.

Elle est à vendre pour la somme de 265 000 €. Elle est à vendre sous mandat exclusif. La copropriété de 6 lots s'organise en 6 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 600 € de charges annuelles pour ce lot.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à MARSEILLE.

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En vente : sur le littoral méditerranéen, laissez vous charmer par cette maison de 6 pièces orientée est-ouest de 126,58 m² et de 273 m² de terrain à MARSEILLE (13015). Elle inclut une entrée, un vaste séjour double de 35 m², cinq chambres de 10 m² à 12 m² et une cuisine. Elle propose aussi une salle d'eau et des toilettes. En complément, elle comporte deux placards. Elle bénéficie de radiateurs alimentés au gaz.

Profitez de davantage d'espace avec un jardin.

Il s'agit d'une maison mitoyenne avec sous-sol. Elle nécessite d'être rafraîchie.

Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve cinq lignes de bus dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A7 à 1 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et une poissonnerie à quelques minutes à peine.

Son prix de vente est de 260 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété à vendre à MARSEILLE.

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À vendre : localisée à 1 km de la côte méditerranéenne, venez visiter cette maison de 4 pièces au calme plein sud, de 73.14 m² à Marseille (13016). Elle offre une entrée, une salle à manger de 17 m², un séjour de 17 m², deux chambres de 12 m² et 13 m² et une cuisine équipée. Elle comporte également une salle d'eau et des toilettes.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage. Un jardin, une véranda de 20 m² de surface et une terrasse d'une surface de 20 m² donnent à cette maison de l'espace additionnel bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 250 m².

Pas d'accès au terrain en voiture et en moto.

Elle est située dans un quartier calme. Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve les lignes 36B, 96, 25 et 35 du bus ainsi que la gare Séon Saint-Henri dans les alentours. L'autoroute A55 est accessible à 1 km. Deux cinémas vous attendent à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux bureaux de poste, une poissonnerie et des boucheries charcuteries.

Son prix de vente est de 250 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS.

Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS

18 avenue du 8 mai 1945

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé