VENETTE Maison T4 (95 m²) à vendre à venette

QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

En vente : à MARGNY LES COMPIEGNE (60280), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces au calme de 80 m².

Il s'agit d'une maison semi-mitoyenne des années 30 de 2 étages. Son intérieur offre une cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour lumineux, une salle de bains avec toilettes, un bureau, deux chambres ainsi qu'une chambre d'appoint en sous sol avec espace buanderie/dressing.,. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Elle est en bon état général.

Des fenêtres double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Une cour ensoleillée complète le bien.

Le bien est situé dans un quartier calme. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Niveau transports, il y a la gare Compiègne à proximité. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un port de plaisance et un théâtre dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et une supérette. Enfin, le marché Place du Change anime le quartier.

Son prix de vente est de 240 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette maison affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 207 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée E (de l'ordre de 48 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.