VENTE d'une maison F4 (89 m²) à MARGNY LES COMPIEGNE

MARGNY LES COMPIEGNE 60280
166 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

21 Rue Solférino

60200 COMPIEGNE

Réf : C1902
EN EXCLUSIVITE !! IDEAL INVESTISSEUR !!! MAISON 4 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE. En vente à deux pas de Compiègne, à MARGNY LES COMPIEGNE (60280), venez découvrir cette maison de 4 pièces orientée sud-est de 89,25 m². Elle est organisée comme... Voir plus
89.25 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
VENTE d'une maison F4 (89 m²) à MARGNY LES COMPIEGNE

Descriptif

Réf : C1902
EN EXCLUSIVITE !! IDEAL INVESTISSEUR !!! MAISON 4 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE. En vente à deux pas de Compiègne, à MARGNY LES COMPIEGNE (60280), venez découvrir cette maison de 4 pièces orientée sud-est de 89,25 m². Elle est organisée comme... Voir plus
89.25 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-est
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.1 km
Distance Train
0.3 km
Accès Bus
5 min
Accès Gare
10 min
Provision sur charges
30 €
Prestations / charges
Entretien de la chaudière
Dépôt de garantie
730 €
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
23 m2
Année construction
1948
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Amenagée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Nombre de terrasse
1
Date ERP
03/07/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
275 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 275 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 57* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
57 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2220€ et 3050€ au 01/01/2021

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Nous vous présentons cette maison de 4 pièces au calme de 110 m² et de 956 m² de terrain à vendre à MARGNY LES COMPIEGNE (60280). Elle se compose comme suit : une entrée, un séjour de 19 m², trois chambres de 11 m² à 15 m² et une cuisine indépendante. Elle dispose aussi d'une salle d'eau et de toilettes. Elle possède des radiateurs fonctionnant au gaz.

Avec un jardin, gagnez en espace et en confort. Une cave et un grenier de 20 m² offrent à cette maison une solution de stockage supplémentaire. Cette maison indépendante est équipée de la fibre optique et de fenêtres en bois.

Il s'agit d'une maison des années 50. Elle va demander des travaux avec un intérieur demandant d'être rénové et un extérieur en bon état. Pour les véhicules, ce bien dispose de trois places de parking et d'un garage.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : elle est située à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Pour la petite enfance, on trouve une crèche à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes du bien. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux boucheries et des épiceries dans les environs.

Son prix de vente est de 182 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence Guy Hoquet COMPIEGNE.

21 Rue Solférino

60200 COMPIEGNE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé