Maison individuelle

MARCHIENNES 59870

252 800 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SOMAIN

11 rue Pasteur

59490 Somain

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Réf : 13276

Guy Hoquet SOMAIN vous présente cette magnifique maison de 105 m² et de 211 m² de terrain proche de MARCHIENNES, C'est une maison individuelle sans travaux entièrement rénovée Magnifique cuisine ouverte sur le salon, poêle a granulé, climatisat... Voir plus

105 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Maison individuelle

Descriptif

Réf : 13276

105 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-est

Lotissement

Non

Etage

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1948

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à granulés

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

07/08/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

149 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 149 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1780€ au 01/01/2021

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Garage séparé , Atelier également pouvant être transformé en bureau ou studio .
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Vastes combles aménageables parquettés bois massif desservis par un escalier confortable .
Située au coeur de Wandignies Hamage ,
près des écoles , de la boulangerie et de la maison médicale
3 chambres , 1 salle de bain .
Un grand espace chambre ou salle de jeu après aménagement peut se profiler au sein des combles de cette maison .
Places privatives .
Coté extérieur : terrasse bêton avec vue dégagée sur la nature, ,barbecue en briques ,secteur sauvegardé

A deux pas , parcours pédestre pour promener vos animaux de compagnie .
Environnement exceptionnel pour les amoureux de la nature .

VILLAGE NICHE LE LONG DE LA VALLEE DE LA SCARPE ENTRE LES FORETS D HASNON ET DE MARCHIENNES A PROXIMITE DE RESTAURANTS ET ACTIVITES SYMPATHIQUES.
ACCES FACILE A L AUTOROUTE
Le terrain du bien s'étend sur 453 m².

A votre personnalisation pour vous sentir bien chez vous .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour découvrir cette maison Wandignoise , prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SOMAIN pour une première visite de cette maison à vendre au 03 27 860 860

#cysoing #marchiennes #lille #orchies

Guy Hoquet SOMAIN

11 rue Pasteur

59490 Somain

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Votre conseiller

Caroline FERRET, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Dimanche

Fermé