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Lussat - Maison T4 de 110 m² avec jardin et dépendances
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Lussat - Maison T4 de 110 m² avec jardin et dépendances

LUSSAT 63360
235 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

Réf : 2738
Votre agence vous propose en exclusivité cette maison d'environ 110m² habitables, située au coeur du village de Lussat sur une parcelle de 565m2. Au rez-de-chaussée, la maison vous offre plusieurs dépendances vous permettant de stocker, de bricoler,... Voir plus
110 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
3 parking(s)
Lussat - Maison T4 de 110 m² avec jardin et dépendances

Descriptif

Réf : 2738
Votre agence vous propose en exclusivité cette maison d'environ 110m² habitables, située au coeur du village de Lussat sur une parcelle de 565m2. Au rez-de-chaussée, la maison vous offre plusieurs dépendances vous permettant de stocker, de bricoler,... Voir plus
110 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-est
Lotissement
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
10 min
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
63 m2
Jardin
Oui
Année construction
1910
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD-EST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible + Électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Nombre de caves
2
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
17/07/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
184 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 184 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2050€ au 01/01/2023

Le quartier

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

Guy Hoquet
Collaborateur Damien Marofin

Votre conseiller

Damien Marofin, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 13h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé