VENTE : BEAU POTENTIEL pour cette MAISON DE PLAIN PIED de 4 pièces (85 m²) et BATIMENT AMENAGEABLE à LONGUEIL ANNEL

VENTE : BEAU POTENTIEL pour cette MAISON DE PLAIN PIED de 4 pièces (85 m²) et BATIMENT AMENAGEABLE à LONGUEIL ANNEL

LONGUEIL ANNEL 60150

212 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet COMPIEGNE

21 Rue Solférino

60200 COMPIEGNE

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Réf : C2014

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME GARAGE - BATIMENT À côté de la gare, Guy Hoquet COMPIEGNE vous propose en vente à 12 minutes de Compiègne., cette maison de 4 pièces au calme de 96 m². Son intérieur propose une entrée, un séjour/salle à ma... Voir plus MAISON 4 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME
GARAGE - BATIMENT
À côté de la gare, Guy Hoquet COMPIEGNE vous propose en vente à 12 minutes de Compiègne., cette maison de 4 pièces au calme de 96 m². Son intérieur propose une entrée, un séjour/salle à manger de 24 m² (Avec possibilité d'agrandir), trois chambres de 9 m² à 11 m², une cuisine aménagée équipée et une arrière cuisine. Il inclut également une salle d'eau et des toilettes. En complément, il offre plusieurs rangements.

Profitez de davantage d'espace avec un jardin de 784 m² et deux terrasses. En plus de la maison, la vente comprend une dépendance ou garage de 50 m² avec ouverture (Fenêtre et portes, alimentée en eau, électricité et évacuation). Une cave et un grenier lui offrent davantage de possibilités pour stocker ses affaires. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage.

Il s'agit d'une maison des années 86 de plain-pied et de bon standing. Elle est en bon état général. Places de parking et garages sont prévues pour garer les véhicules.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. L'École Maternelle Charles Perrault et l'École Élémentaire Marguerite Forterr sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Longueil-Annel dans un rayon de 1 km. La nationale N31 est accessible à 4 km et Compiègne est située à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité de la maison. On trouve aussi deux restaurants, trois boulangeries, trois commerces, un supermarché et un bureau de poste.

Son prix de vente est de 212 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE EN D
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REF C2014 Voir moins

96 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

10 parking(s)

VENTE : BEAU POTENTIEL pour cette MAISON DE PLAIN PIED de 4 pièces (85 m²) et BATIMENT AMENAGEABLE à LONGUEIL ANNEL

Descriptif

Réf : C2014

96 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

10 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Distance Commerces

1 km

Distance Train

1.5 km

Accès Ecole

5 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

24.07 m2

Jardin

Oui

Année construction

1986

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert,GarageDouble

Nombre places parking

Accès handicapés

Oui

Date ERP

12/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

172 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 172 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 37* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

37 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1840€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 4 pièces 82 m² 7

THOUROTTE 60150

198 000 €

MAISON AVEC POTENTIEL DE 4 CHAMBRES - 73m² de grenier aménageable

À quelques kilomètres de Compiègne, Guy Hoquet COMPIEGNE vous présente à vendre à Thourotte (60150), cette maison de 4 pièces au calme de 82 m² et de 1 288 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison de plain-pied. Conçue de plain-pied, elle dispose d'un séjour de 22 m², de deux chambres de 11 m² chacune, d'un dressing et d'une cuisine aménagée équipée. Elle inclut également une salle d'eau et des toilettes. En complément, elle propose une lingerie et un préau. Cette maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Elle est en bon état général.

Un jardin, une terrasse et une véranda d'une surface de 9,12 m² l'agrémentent. Pour des rangements en plus, la maison dispose d'un grenier et d'une cave. La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées.

Pour les véhicules, elle dispose de quatre places de parking et de deux garages.

Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Thourotte à quelques pas de la maison. On trouve un accès à la nationale N31 à 5 km. Le cinéma Salle Saint-Gobain vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme un tennis, une bibliothèque et un bassin de natation. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, deux supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Le marché Place de la République a lieu chaque jeudi matin.

Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique de 249 kWh/m2/an. La classe climat est également notée D (41 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 100 € et 1 550 €.

Cette maison est proposée à l'achat pour 198 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE.

Guy Hoquet COMPIEGNE

21 Rue Solférino

60200 COMPIEGNE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé