LE VIVIER SUR MER

LE VIVIER SUR MER 35960

327 000 € *

* 327000 € honoraires inclus

310 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

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Réf : 9968

**Charmante maison en pierre au coeur du Vivier-sur-Mer** Idéalement située en plein centre, au pied des commerces de proximité et de la grève, cette maison en pierre de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 113 m² habit... Voir plus

113 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

LE VIVIER SUR MER

Descriptif

Réf : 9968

113 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

38.5 m2

Jardin

Oui

Année construction

1826

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

176 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 176 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1960€ au 01/01/2021

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EXCLUSIVITÉ

Visite 3D immersive

Maison 7 pièces 149 m² 3

LE VIVIER SUR MER 35960

342 000 €

Située au Vivier, à quelques pas de la grève, cette maison contemporaine de 149m² offre le parfait équilibre entre tranquillité et accès facile.
Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine entièrement équipée, ainsi que de deux chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau privée pour une vie de plain-pied pratique.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale de + de 24 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.
Cette maison contemporaine s'étend sur un terrain clos de 847 m² et inclut un garage de 26 m² avec porte électrique ainsi qu'une grande terrasse. Idéal pour une famille ou primo accédant.
Appelez nous pour une visite !
Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.
(DPE: B - 64 Kwh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.23% TTC
(Prix : 325 000€ hors honoraires)

Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

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Votre conseiller

Alan BITAULD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé