VENTE d'une maison T4 (95 m²) au THOR

LE THOR 84250

309 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE

35 Avenue Julien Guigue

84800 L'Isle-sur-la-Sorgue

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Réf : 5341

QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME À 43 km de la mer Méditerranée et à 13 km d'Avignon, ayez le coup de coeur pour cette maison de 4 pièces au calme exposée sud, de 95 m² sur 367 m² de terrain au THOR (84250). Son intérieur offre deux cham... Voir plus QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

À 43 km de la mer Méditerranée et à 13 km d'Avignon, ayez le coup de coeur pour cette maison de 4 pièces au calme exposée sud, de 95 m² sur 367 m² de terrain au THOR (84250). Son intérieur offre deux chambres plus un bureau de 10 m² , une cuisine américaine aménagée et une buanderie . Il comporte aussi une salle d'eau et des toilettes . Un chauffage par climatisation réversible est installé dans la maison.

Il s'agit d'une maison mitoyenne construite en 1994. Elle est en bon état général. Des fenêtres double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Un jardin, une piscine, une véranda de 14,7 m² et une terrasse (20 m²) viennent compléter cette maison, un gain d'espace et de confort appréciable.

Elle se situe dans un quartier calme. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme 10 crèches à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 11 lignes de bus ainsi que cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A7 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma La Strada tout comme sur quatre bassins de natation, des tennis et des bibliothèques dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux supérettes et quatre poissonneries. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat primordiaux. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est D (221 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 800 € et 1 140 €.

Elle est proposée à l'achat pour 309 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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95 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

VENTE d'une maison T4 (95 m²) au THOR

Descriptif

Réf : 5341

95 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Jardin

Oui

Année construction

1994

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Cheminée

Insert

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

221 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 221 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE

35 Avenue Julien Guigue

84800 L'Isle-sur-la-Sorgue

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Guillaume VILLETTE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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