VENTE d'une maison F4 (139 m²) au THOR

LE THOR 84250

349 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE

35 Avenue Julien Guigue

84800 L'Isle-sur-la-Sorgue

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Réf : 5110

MAISON 4 PIÈCES AU CALME À vendre : venez découvrir cette maison de 4 pièces de 139 m² et de 1 090 m² de terrain proche de L ISLE SUR LA SORGUE. Elle est orientée au sud. Elle est agencée comme suit : une entrée, une double pièce à vivre, trois ch... Voir plus MAISON 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : venez découvrir cette maison de 4 pièces de 139 m² et de 1 090 m² de terrain proche de L ISLE SUR LA SORGUE. Elle est orientée au sud. Elle est agencée comme suit : une entrée, une double pièce à vivre, trois chambres de 13 m² à 19 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle dispose également d'une salle de bains, de toilettes et d'une buanderie. Elle offre un dressing. Cette maison bénéficie d'une climatisation.

Il y a aussi comme équipements des fenêtres en bois double vitrage assorties de leurs volets. Un jardin et une terrasse sont également présents pour de l'espace additionnel bienvenu.

Il s'agit d'une maison de plain-pied construite en 1988. L'intérieur de la maison est en bon état.

La maison se situe dans un quartier proche du centre-ville. On trouve l'École Maternelle la Garance et l'École Primaire la Passerelle à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Le Thor dans les environs. L'autoroute A7 et la nationale N129 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux boucheries et une épicerie. Enfin, le marché Place du marché anime le quartier toutes les semaines le samedi matin.

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 245 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 040 € et 2 830 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE :
CONTACTEZ MARIE POIRSON AU 06 21 29 73 07
Agent Commercial EI RSAC Avignon 887 995 769 Voir moins

Nos honoraires

139 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

VENTE d'une maison F4 (139 m²) au THOR

Descriptif

Réf : 5110

Nos honoraires

139 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1988

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Date ERP

13/06/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

245 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 245 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2040€ et 2830€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE

35 Avenue Julien Guigue

84800 L'Isle-sur-la-Sorgue

Votre conseiller

Marie POIRSON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 887995769 Avignon

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

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Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h30 - 12h00

Dimanche

Fermé