Achat LE MESNIL OZENNE 50220

Achat LE MESNIL OZENNE 50220

Maison Le Mesnil Ozenne 4 pièce(s) 115 m2

Maison Le Mesnil Ozenne 4 pièce(s) 115 m2

Maison Le Mesnil Ozenne 4 pièce(s) 115 m2

Maison Le Mesnil Ozenne 4 pièce(s) 115 m2

+3

Maison Le Mesnil Ozenne 4 pièce(s) 115 m2

LE MESNIL OZENNE 50220

210 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AVRANCHES

13 Boulevard du Luxembourg

50300 Avranches

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Réf : 926

L'agence GUY HOQUET AVRANCHES a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison de 115m2 en exclusivité sur la commune du Mesnil-Ozenne. Cette maison se compose d'une cuisine ouverte donnant sur le séjour avec une arrière cuisine. Vous... Voir plus

Nos honoraires

115 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Maison Le Mesnil Ozenne 4 pièce(s) 115 m2

Descriptif

Réf : 926

L'agence GUY HOQUET AVRANCHES a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison de 115m2 en exclusivité sur la commune du Mesnil-Ozenne. Cette maison se compose d'une cuisine ouverte donnant sur le séjour avec une arrière cuisine. Vous... Voir plus

Nos honoraires

115 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Cheminée

Foyer ouvert

Date ERP

29/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

196 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 196 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1273€ et 1723€ au 01/01/2021

Le quartier

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A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un dressing.
Un garage de 25m2 est attenant à la maison.

La maison possède un terrain de 677 m².

Il y a une école primaire dans le quartier. La nationale N175 est accessible très rapidement ainsi que l'A84.

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1660€ au 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet AVRANCHES pour une première visite de cette maison à vendre.

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A l'étage se trouve 4 chambres et des combles aménageable.

Terrain clos et arboré de 700m2.

Il y a des écoles, du primaire et du secondaire à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Avranches à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 4 km.

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3794€ et 5134€ au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet AVRANCHES

13 Boulevard du Luxembourg

50300 Avranches

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé